解锁国企硬实力｜湘江集团重点经营性资产重磅推介
湖南湘江新区发展集团有限公司（简称：湘江集团）于2016年6月正式挂牌成立，注册资本金360亿元，是涵盖片区开发、城市运营、金融服务、产业投资的市属投资类国有企业，是湖南湘江新区基础设施建设、片区开发、现代产业体系构建、生态环境开发和治理、两型社会建设的重要载体。
集团深耕新区、立足长沙、辐射全国，协同片区开发和产业布局，推动新区优质商业资源整合和高效运营，现重磅推介集团2025年重点经营性资产。
项目位置：位于湘江科学城首开区。
基本情况：湘江科学中心是湘江科学城首开区重点项目，规划总用地约425 亩，总建面43.3万方，总投资约63.2亿元。项目包含五大建筑：交易展示中心，打造科技成果交易、展示与科技艺术结合的新地标；科技服务中心，提供人才、企业、政务及商业配套服务；科学交流中心，面向国际举办科技论坛等活动；湘江创新港，集共享办公、孵化中试、共享实验室为一体的创新服务平台；湘江院士港，作为科研实验与技术攻关基地。
项目优势：交通便利，处于湘江科学城核心腹地，1.5公里内有长株潭环线号线号线西延线；产业集聚度高，湖南钢铁技术研究院、湖南大学科创港等重大项目已启动建设，初源新材料研究院入驻，国家智能网联汽车质量检验中心投入运营。
合作意向：引入国家重大战略科学领域，主攻五大主导产业（人工智能、新材料科学、高端装备制造、新能源及智能网联汽车、生命健康等）核心企业。
项目位置：位于梅溪湖二期松柏路与泉水路交叉西南角
基本情况：项目分两期。一期占地约90亩，总建面约10.5万m²，涵盖办公区、展示中心、IDC 数据中心及配套设施。二期占地57亩，总建面约7.6万 m²，尚未启动建设。
项目优势：交通便捷，双地铁加持，距地铁站仅200米，方便企业商务出行；环境宜人，背靠象鼻窝森林公园，中轴生态景观环绕；产业集聚效应强，周边汇聚泰康之家湘园、爱尔东方眼谷等优质项目；提供全生命周期服务，定期举办园区圈层活动，配套成熟。
合作意向：以健康医疗为驱动，吸引健康医疗上下游相关企业入驻，打造健康医疗融合创新高地。一期引进大健康类企业的体验、研发、办公和展示中心；二期为大健康类企业量身定制。
项目位置：湘江科创园位于西二环以东、桃花路以南、升华大道以北。湘江创智园北接科创路一路，南至桃花溪公园，东临科创路，西靠麓景路。
基本情况：湘江科创园为首开区，规划用地58亩，建成会议中心等办公配套设施。湘江创智园为主体区，规划用地105亩，总计容建筑面积约19万㎡，预计2025年上半年开园。
项目优势：以校企合作模式输出高校科技转化成果，完备科创服务体系涵盖三大板块多项服务，搭建校企合作平台与全周期基金支持体系，已投5只科技成果转化基金；地处大科城核心，毗邻多所985高校，区位优越。
合作意向：重点引进新材料技术及应用，人工智能、大数据核心装备及系统，生物技术及应用三大产业方向的企业合作意向和科技成果转化项目，以及高校优势学科的研究院、创新平台等。
项目位置：位于金龙产业园，芙蓉北路以西、万福路以南。
基本情况：项目占地面积125亩，总面积约10万㎡，产品涵盖单层轻钢、火车头轻钢、多层框架厂房及员工宿舍等配套设施，满足企业多种需求。
项目优势：园区定位为智能装备制造产业和新能源与节能环保装备特色产业园。交通条件优越，周边工业用地储备充足，是新区产业转移、产能扩张的重要载体；配套完备，入驻企业可迅速投入生产。
合作意向：装备制造、新能源（储能）、智能设备、精密制造、节能环保、航空航天等规模企业。
项目位置：紧邻2号线文化艺术中心，南临环湖路，北临梅溪湖路。
基本情况：总部经济地标，5A甲级地铁上盖写字楼。总建筑面积约11万㎡，高238米，共计52层，3000个配套专属车位。
项目优势：名企聚集，已入驻腾讯云、招商银行私人银行、华扬联众、德和衡律所等头部企业，与上市企业、世界500强为邻，产业集群效应显著；高品质运营服务，招商、运营、物业服务一体，坐拥梅溪湖与桃花岭景观，配套设施完善。
合作意向：以文化、科研、金融、高新技术、数字经济等产业为重点招商方向。
项目位置：位于湖南湘江新区东方红路与安夏路交会处西南角。
基本情况：项目为小规模医疗商业综合体（轻医疗），用地面积20亩，投资7.9亿元。由商业裙楼及两栋塔楼构成，总建筑面积87415.8平方米，设有520个车位。其中商业裙房共5层，1栋18层，2栋19层。
项目优势：交通便捷，距地铁6号线米；配套优势突出，北靠步步高梅溪湖新天地商业综合体，南临长沙市口腔医院河西总院；服务完善，由国企平台提供全范围、全生命周期服务，并定期举办园区圈层活动；载体灵动，兼具灵活性与实用性，全面适配总部办公、商业配套等多种使用场景。
合作意向：重点引进医美机构、专科门诊、企业总部、商务配套等。
项目位置：位于梅溪湖一期，麓云路与梅溪湖路交会处。
基本情况：“互联网+”和创新创业产业聚集楼宇，5A级写字楼，标准层层高4米，标准层面积约2000m²，配备高速电梯16台，已吸引逾130家优质企业入驻。
项目优势：以“中国蕞具活力商务楼宇”、新区“首批示范性众创空间”品质，坚持打造360°全生态链式服务体系，为企业提供人才招聘、业务开拓、政府对接、政策申报、全生命周期融资服务等内容。地理位置优越，距地铁2号线米，配套齐全优越。
合作意向：以电子商务与文化创意、通信与互联网、软件与信息技术及相关配套的垂直产业集群为招商方向。
项目位置：位于大王山北片区核心区域，潇湘南大道以西、桐溪路以南
基本情况：由14栋单体商业建筑连接构成，建筑面积约8.46万㎡。以数字经济、网络经济为招商方向，结合二次元动漫、游戏专区，打造视频文创产业园，目前已经入驻王者号家、九舸传媒、邦维产教、天楠传媒、火树直播等品牌商家。
项目优势：交通便利，地铁3号线直达；发展潜力佳，周边常住人口21万，南临湘江科学城。
项目位置：大王山旅游度假区核心区，潭州大道旁，紧邻地铁3号线大王山站
基本情况及优势：公寓建筑面积2.6万m²，总套数为649套，面积为37—52m²，家具家电齐全；生活便利，地铁零距离，周边配套齐全；打造青年社群“浪花社”，定期组织种类丰富、趣味十足的社群活动；公寓提供户内清洁等增值服务，提升青年生活品质。
终 审 戴 旭返回搜狐，查看更多
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