【港区踩盘之产业园篇】撑起港南片区一片天
原标题：【港区踩盘之产业园篇】撑起港南片区一片天
作为郑州向南发展的桥头堡，航空港区无疑成为目前郑州较热的片区之一。近日，记者对定位为“高端制造业集聚区”航空港区的南部进行了走访，发现这里的产业园共分为两类：政府主导建设的八大产业园区、房企拿地建设的产业地产。产业园区占据了港南片区的半壁江山。
9月6日，记者驱车赶到航空港区南部区域，发现这里已不再是村庄遍布，取而代之的却是高低林立的脚手架和工地上传来的轰鸣的机器声。
从规划上来看，占地170平方公里的航空港区南部区域，被政府定位为“高端制造产业集聚区”，为实现“以产带城，以产兴城、产城互动”的目的，重点发展八大产业。
说起航空港的发展，2010年，富士康进驻航空港区可谓当时轰动河南人的“大事件”。如今，经过近7年的发展，港区已经由“一棵苹果树”成了今天的“百花齐放的果园”。另外，该区域以智能终端为契机和经验，先后成立了精密机械、生物医药、电子商务、航空物流、航空制造维修、电子信息、现代服务等以研发和生产为主的高精尖产业园。
据了解，目前八大产业园区由政府委托兴港投资集团进行整体规划和建设。目前投入使用的产业园区有智能终端产业园；以研发和生产为主临空生物医药产业园，处于在建状态，将于今年10月份开园。“在建设的过程中，为了满足商家需求，一般会提前进行招商引资，根据不同入驻企业的要求，进行园区建设。”某产业园项目负责人告诉记者。
另外电子信息产业园、电子商务产业园、商贸会展产业园、航空制造维修产业园、精密机械产业园、航空物流产业园等，虽说还在规划之中，但是目前已经吸引了众多行业巨头前来入驻。
记者在采访中了解到，在港南片区，除了一些由政府牵头建设的一些八大产业园区外，另外还有一些民营科技园区，属于房企拿地开发的产业地产。
102省道与四港联动大道交叉口属于港南片区的门户位置，居于此的郑州台湾科技园占地500余亩。目前在售房源有期房和现房两类：价格分别为现房5500元/平方米、期房5300元/平方米；位于新港九路与航兴路交会处的美创科技产业园，一共分为4期开发，一期于去年10月份以6800元/平方米的价格开盘，预计将于明年4月份交房，目前二期项目正在认筹，价格大概在7000元左右；作为美创科技园的“邻居”，处于新港十一路与航兴路交会处的大乘兴业港，目前一期刚封顶，处于认筹阶段，价位在6000元左右。“交房的时候，我们会对房子进行内部简装，同时可以根据客户的需求进行房间分割，”大乘兴业港的置业顾问小刘告诉记者。
据了解，这些由房企拿地自己建设的科技园区，如果想要购买，不允许以个人的名义购买，需要以企业或者公司的名义购买。“如果买了房子需要对外出租，对租房的企业有严格的环保要求。环保部门会定期对园区入驻的商家进行环评检查，一些对环境造成污染环境、噪声污染的一些低端生产企业，不允许入驻。”郑州台湾科技园的工作人员告诉记者。
记者 李燕红 陈振兴 编辑 小楼返回搜狐，查看更多
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