南太湖新区闲置空间“不等闲”
3月24日下午，在位于南太湖新区龙溪街道的浙江国能科技有限公司新能源汽车电池配套项目建设现场，街道服务专员翟锦昌一边了解项目建设进展，一边帮助建设方做好疫情防控工作。“我们的工作就是对辖区项目进行定点服务，从前期为项目落地腾出空间，到建设过程的及时跟进，最大程度帮助项目快速投产。”翟锦昌说。国能科技新项目用地原属于创祁模具的出租性厂房，大部分是“低小散”企业，常年效益低下。去年1月，新区通过工业土地全域治理提升行动，以“政府回收、退二优二”的方式盘活了该地块，让国能科技的新项目及时落地，并实现当月拿地、当月开工。“现在新项目的3幢厂房都已经结顶，正在进行内部建设，4月下旬主体验收完成后，就可以开始装修了。”该项目监理工程师严颂黎说。近年来，新区不断破解制约发展的关键要素，持续提高土地综合利用率、拓展项目落地空间，实现“一招妙棋、满盘皆活”。值得一提的是，在了解低效企业（用地）成因的基础上，新区经发局根据每家企业、每宗用地的实际情况，实行挂图作战，“一企一策”抓好攻坚，将盘活资源与招商部门共享，优选项目落地，以重点难点项目的突破带动面上整体工作的推进。浙江吉胜弘达供应链管理有限公司的闲置厂房经过“腾笼换鸟”，被湖州卫蓝科技有限公司租赁，用于固态电池项目的建设。前期，在新区多部门的服务下，项目顺利通过了能评、环评、安评等工作。这几天，工人们正在对生产设备进行调试，预计今年6月可以开始全面试生产。企业总经理田启友说：“新区相关部门和服务专员都非常给力，全程服务对接。最主要的是当时提供给我们的厂房与新项目的生产线需求非常适配，为项目建设节省了不少时间。”针对低效企业用地盘活处置，新区已经形成领导领衔、责任部门主抓、清单滚动推进的机制体制，为优质项目及时落地提供了资源要素保障。2020年10月以来，新区已完成处置低效企业47家，盘活土地4290.7亩，闲置厂房40余万平方米。在盘活的土地上，累计招引落地新项目27个，新增备案投资超150亿元，吉利商用车、天能锂电池、卫蓝科技等一批优质项目相继落地，其中多个项目实现了当年开工、当年竣工、当年投产、当年升规。
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