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admin9个月前 (09-26)湖州产业信息33

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  运和外滩里位于湖州南浔双林镇,南邻城市道路维多利大道,西靠河港善琏塘,附近有古镇胜景——双林三桥。红线公顷,其中代征道路

  1400余平方米,滨河绿地约2500平方米。

  在项目前期,安地建筑一所汪均如老师他们做了多轮规划比较之后,终于形成让投资方认同的方案。于是我们配合完善总图及前期售楼处室外景观设计。

  根据滨河位置,联想到上海外滩,把工业厂房改造为城市休闲绿带,恢复老城活力,吸引年轻人的目光,重新取名,为外滩里。

  物 业 费:物业费➕能耗1.98每平方

  医疗 :双林人民医院(3甲医院)

  教育:双林幼儿园,庆同小学,双林中学

  交通:沪苏沪高铁;申嘉湖高速,沪杭高速,练杭高速,沪渝高速,同时项目一路之隔就是双林汽车站,为您的出行提供带来便利。

  水景的尽端是带格栅的景墙,水生花草,树影婆娑

  通道的尽端就是滨河绿地,方案之一是铺上绿色地毯,与建筑平台结合,布置成立体的婚礼场景

  现在看来该版方案根据销售动线展开景观序列,没有那么多的限制条件,一气呵成。可惜后来因为设计条件变化,建筑作了较大改动,本轮景观方案也就夭折了。

  蕞后的建筑方案是南入口与小区景观轴线发生了偏差,而且把售楼部设在南入口边,以后可作为物业用房,于是场地变成如下图所示,其余设计分析和理念没有太多的变化。

  南入口前绿岛,后因消防通道改为铺装广场

  东南道路转角,后因严格控成本,取消水景改为花坛

  南入口进门后的对景墙,后有简化,材质统一成石材

  中轴绿地原本为被健身跑道围绕的长条形草坪,后来中间增加了一个地库的人行出口。景观主要考虑在草坪的两端做变化,南端增加一个花卉或观赏草的种植区,北部布置休息亭廊与儿童游戏场地。

  宅间布置简单,主要考虑把消防通道和消防登高面场地化处理,能够让人停留休息健身。

  宅间要维持干净整洁的环境并不容易,后期设施的日常维护和非机动车的管理能否做到位尚未可知,对物业管理是一种考验

  经过多轮方案比较,广场中间有乔木vs无乔木,完整铺装vs填充彩色运动场地图案,蕞终还是有乔木铺装简单的胜出。

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标签: 南浔厂房
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