地方城投14.51亿元摘湖州南浔区3宗相邻宅地

　　观点网讯：11月17日，湖州南浔区出让3宗相邻宅地。3宗地块均位于塘南单元片区，总出让面积253亩，总建筑面积22.6万方，总起价145100万元。最终，三宗地块均由湖州南浔城投未来社区开发建设有限公司以底价摘得。

　　南浔塘南单元CX-05-02-02A地块，位于塘南单元片区，北至年丰路，西至沈塘路，南至九里桥港，东至九里桥港。属于城镇住宅用地（含配套服务设施），占地33429㎡，容积率1.0-1.5，最大计容建筑面积50144㎡。地块起拍总价30100万元，起拍楼面价6003元/㎡。

　　南浔塘南单元CX-05-02-02F地块，位于塘南单元片区，南至向阳路，西至沈塘路，北至九里桥港，东至九里桥港。属城镇住宅用地（含配套服务设施），占地44327㎡，容积率1.0-1.5，最大计容建筑面积66491㎡。地块起拍总价3990万元，起拍楼面价6001元/㎡。

　　南浔塘南单元CX-05-02-02H地块，位于塘南单元片区，南至九里桥港，西至九里桥港，北至年丰路，东至风顺路。为城镇住宅用地（含配套服务设施），占地91024㎡，容积率1.0-1.2，最大计容建筑面积109229㎡。地块起拍总价75100万元，起拍楼面价6875元/㎡。

　　据规划显示，三宗地块均要求：配套公建应集中布局，整体风格应体现新江南水乡特色。住宅建筑色彩宜以淡雅、明快的灰、白色基调为主。建筑高度不高于60米，其中塘南单元CX-05-02-02H地块湖心岛地块不高于24米。

　　此前6月9日，位于同个单位的CX-05-01-05G号、CX-05-01-07E-1号地块方案及扩初设计招标文件公示。招标范围为2个地块的概念方案、方案深化、扩初设计及概算编制。项目总投资约24.09亿元。根据定位要求，项目居住建筑应以低、多层为主，住宅建筑套型面积段应匹配市场需求，建筑风格宜采用现代、新中式为主。

　　湖州南浔城投未来社区开发建设有限公司成立于2020年11月19日，代表人为朱哲飞。经营范围包括各类工程建设活动；房地产开发经营；非居住房地产租赁；土地整治服务；住房租赁；建筑材料销售；物业管理。该公司由湖州南浔城市投资发展集团有限公司全资持股。

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