好地日报613：湖州吴兴、宁波余姚、嘉兴桐挂牌7宗涉宅地总起价565亿
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原标题：好地日报6.13：湖州吴兴、宁波余姚、嘉兴桐挂牌7宗涉宅地，总起价56.5亿
浙江省共挂牌7宗涉宅地，总出让面积743亩，总建筑面积87.2万方，总起价56.5亿元。
成交方面，共出让2宗涉宅地，分别位于宁波慈溪市和湖州安吉县，总出让面积147亩，总建筑面积11.2万方，总出让金7.1亿元。
●湖州吴兴区挂牌3宗商住地，总起价24.17亿元
今天，湖州吴兴区挂牌3宗商住地，将于7月5日出让。3宗地块分别位于西湖漾单元和角溪漾单元，总出让面积328亩，总建筑面积32.8万方，总起价24.17亿元。
地块位置分布（来源：好地大数据）
3宗地块距离吴兴区政府约2.3公里，周边教育资源有吴兴实验中学、吴兴区头部小学、吴兴区头部中学等；商业配套有金汇商业中心、城市生活商业广场等。
周边去年出让了2宗涉宅地，容积率同样为1.5：
去年6月27日，浙江祥新科技控股集团有限公司（祥瑞&吴兴新业建设）以总价79800万元竞得吴兴区西湖漾单元02-02A地块，楼面价7517元/㎡，溢价率0.13%。
去年12月26日，湖州鸿鹄房地产开发有限公司（吴兴产业投资）以底价45200万元竞得吴兴区角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块，楼面价7003元/㎡。
一、吴兴区西湖漾单元01-02H-02号地块
二、吴兴区西湖漾单元01-02H-01号地块
地块南临西湖漾路，东临南太湖大道，北侧吴兴大道，出让面积24514㎡，容积率1.3-1.5，建筑面积36771㎡。配套商业不超过计容建筑面积的10%。地块起价27600万元，起始楼面价7506元/㎡。
地块东临南太湖大道，西临曲鳝港，南侧靠近纬四路，北侧南横塘，出让面积56337㎡，容积率1.2-1.5，建筑面积84505.5㎡。配套商业不超过计容建筑面积的10%。地块起价59200万元，起始楼面价7005元/㎡。
●宁波余姚市挂牌3宗商住地，总起价22.7亿元
今天，宁波余姚市挂牌3宗商住地，将于7月24日出让。3宗地块分别位于兰江街道和阳明街道，总出让面积264亩，总建筑面积33.2万方，总起价22.7亿元。
地块位置分布（来源：好地大数据）
地块位于丰山路南侧、西石山路西侧，出让面积45703㎡，容积率1.8，建筑面积82265.4㎡。需回购面积约22400㎡的商品住房（共计240套），回购价格14500元/㎡，回购总价暂定32480万元。
地块起价57582万元，起始楼面价7000元/㎡，设上限价格74782万元，上限楼面价9090元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号。
地块位于丰山路南侧、玉立路东侧，出让面积54131㎡，容积率1.8，建筑面积97435.8㎡。需回购面积约26000㎡的商品住房（共计300套），回购价格14500元/㎡，回购总价暂定37700万元。
地块起价68208万元，起始楼面价7000元/㎡，设上限价格88608万元，上限楼面价9094元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号。
●嘉兴桐乡市挂牌1宗150亩商住地，起价9.66亿元
好地网6月13日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴桐乡市挂牌1宗商住地，预计7月11日出让。
此次挂牌地块分为4个子地块，具体指标如下：
1、该宗地零售商业部分不可分割比例不低于计容建筑面积的85%，不分割产权在建工程不得办理抵押贷款，不分割产权部分，在产权证办理后三年内不得办理抵押，十年内不得办理整体转让；
2、该宗地C区域需配建不少于12班规模幼儿园，计容建筑面积不少于8800平方米，应达到浙江省一级幼儿园标准；受让方按要求完成建设后将产权无偿移交实施主体（属地政府）；配建幼儿园不动产增值税******按4050元/平方米。
●深圳绿创底价4.89亿竞得宁波慈溪市新城河39-B地块，楼面价11000元/㎡
今天，宁波慈溪市出让1宗宅地。仅1轮报价，宁波绿慈企业管理有限公司（深圳绿创）以底价48924万元竞得新城河39-B地块，楼面价11000元/㎡。
地块位于白沙路街道，出让面积34212㎡，容积率1.0-1.3，建筑面积44475.6㎡。建筑限高不大于24米，住宅层高不小于3米。允许配建计容建筑面积小于总建面10%的配建设施及商业用房。
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