会），县政府各部门，县直各单位：

　　《2021年度安吉县房屋征收补偿有关标准》已经县政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

　　2021年度安吉县房屋征收补偿有关标准

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合我县实际，特制定2021年度安吉县房屋征收补偿有关标准（详见附件）。

　　本通知自公布之日起施行，原《安吉县人民政府关于印发2018年度安吉县房屋征收补偿有关标准的通知

　　附件：1.2021年房屋重置价格标准

　　2.2021年房屋分项重置价格标准

　　3.2021年房屋成新率标准及层高系数调整标准

　　6.2021年构筑物、附属物补偿费标准

　　7.2021年非住宅房屋搬迁一次性补助费标准，住宅

　　房屋临时安置补助费、搬家费补助标准

　　钢筋混凝土结构，(全框架)铝合金或塑钢门窗，胶合吊顶，高级内外抹灰，现浇屋面，钢砼现浇楼板，细石砼水泥砂浆面；高级水、电、卫浴，按层（幢）设置

　　钢筋混凝土结构，（半框架）有腰钢门窗，木门窗；较好内外抹灰，现浇屋面，一般水泥楼地面；较好水电、卫浴，按层（幢）设置

　　上好砖混结构，构造柱承重，现浇楼面，现浇屋面，部分钢筋混凝土梁柱承重，铝合金或塑钢门窗，胶合吊顶，高级内外抹灰，细石砼水泥砂浆面；较好水电、卫浴，按层（幢）设置

　　较好砖混结构，铝合金或塑钢门窗，中级内外抹灰，较好水泥楼地面，较好水电、卫浴。按层（幢）设置

　　一般砖混结构，木门窗；一般内外抹灰，一般水泥楼地面；有水、电、卫，按层（幢）设置

　　较差砖混结构，大部分正规砖墙体，灰板墙或半砖墙分隔；较差内外抹灰，较好企口楼地面板、较好水、电、卫，按层（幢）设置

　　上好砖木结构；附有百叶窗的有腰木门窗，线脚吊顶，较好内外抹灰，较好企口楼地面板、较好水、电、卫，按层（幢）设置

　　较好砖木结构；有腰木门窗，板条吊顶、一般内外抹灰，普通企口楼地面板；一般水、电、卫

　　一般砖木结构；正规无腰木门窗或较好旧式窗，一般内外抹灰，一般木楼地板；有水、电

　　较差砖木结构，无腰木门窗或较差旧式窗；较差内外抹灰，较差木楼地板或水泥地面，砖地或泥地；有水、电

　　一般简易砖、木（竹）结构，较差旧木门窗；一般内外抹灰，简易水泥地、砖地面或泥地；有电

　　较差简易砖、木（竹）结构，较差旧木门窗；较差内外抹灰，煤渣地面或泥地

　　基础及梁、柱、楼板、屋面等到承重构件均为钢筋混凝土结构。砼墙或砖墙围护

　　大部分钢筋砼承重，全部或绝大部分梁、柱、楼板、屋面均为钢筋砼，砼墙及柱间砖墙围护

　　钢砼满堂基础，标准一砖墙及以上钢筋砼梁、柱承重，钢砼屋面或琉璃瓦屋面

　　钢筋砼带形基础，标准一砖墙及以上钢筋砼梁承重，钢砼屋面或琉璃瓦屋面

　　部分钢筋砼基础或砖石基础，标准砖墙或部分空斗砖承重（石围梁），钢砼屋面或平瓦屋面

　　砖石基础，绝大部分标准一砖墙或空斗墙承重

　　正规砖墙（柱）承重，木料上等，用料粗大的方木、圆木屋架、木梁及洋松木屋架，带屋面板的平瓦、小青瓦屋面，有较好细木装修，较好西式木楼梯

　　正规砖墙（柱）承重，木料较好，结构正规的木屋架、木梁及洋松木屋架，石垫层式的平瓦、小青瓦屋面，一般西式或较好的中式木楼梯，板条墙或半砖墙装隔

　　砖墙（柱）承重，用料一般的木屋架、木梁、篦垫油毡。平瓦、小青瓦屋面，板条墙或半砖墙装隔

　　砖墙（柱）承重，用料细小的木屋架、木梁，平瓦、小青瓦屋面，板条墙或半砖墙装隔

　　较差竹、木屋架，桁条，椽子、杂砖、煤渣砖墙承重，平瓦、小青瓦屋面

　　较差竹、木屋架或绑扎屋架、杂砖、砖泥墙承重，平瓦、小青瓦、石棉瓦、油毡屋面

　　带纱(或百页)有腰木门窗、带纱有腰钢门窗

　　正规不带纱无腰钢、木门窗，较好的旧式落地长窗，较好花格窗

　　内墙高级混合砂浆底乳胶漆面或壁纸、墙布，卫生间瓷砖内墙裙，楼梯上廊油漆（或涂料）立面，外墙马赛克或面砖

　　内墙及顶棚中级混合砂浆底油漆、喷塑面，卫生间瓷砖内墙裙，楼梯底走廊等涂料面，外墙混合砂浆底涂面，部分马赛克面

　　顶棚及内墙普通石灰砂浆底纸灰抹面，外墙混合浆、干粘石、水刷石等一般抹灰

　　内墙普通石灰砂浆，顶棚、外墙无抹灰或抹灰较差

　　水、电、浴、卫齐全，暗设电线、卫生间设坐便器、洗脸盆、搪瓷浴缸、住宅按套设厨房、卫生间各一间

　　水、电、浴、卫齐全，暗设电线、卫生间设坐便器，淋浴、住宅按套设厨房、卫生间

　　1.成新率的确定以现场观察为主，根据房屋的建成时间、维护、保养、使用情况，综合得出。

　　2.建房不满三年且属完好房的，其成新可按全新房评定

　　注：1.调整额=（实际层高—标准层高）÷0.1×（1.2%—1.5%）×重置价；

　　2.达不到标准层高的按规定下浮；

　　多层钢砼架承重，钢砼基础，实砌墙围护，现浇楼面，柱网较大（6m×6m），水泥楼面，钢门窗，水电卫齐全

　　钢砼框架承重（或半框架），钢砼基础，实砌墙围护，柱网较小，水泥楼面，钢门窗

　　钢砼柱，柱顶高度大于7.5m，钢砼屋架或钢屋架，跨度＞15m，吊车吨位大于5吨

　　钢砼柱，柱顶高度大于4.5m、小于7.5m，钢砼屋架或钢屋架，跨度＞15m，无吊车

　　钢砼基础，钢柱，钢梁，有吊车，彩钢板墙面屋面，柱顶高度大于6m

　　钢砼基础，钢柱，钢梁，无吊车，彩钢板墙面屋面，柱顶高度大于4.5m、小于6m

　　砖柱，柱顶高度大于5.5m，砼屋架或钢屋架，有墙上跑吊车3-5T，跨度9-12m

　　砖柱，柱顶高度大于4.5m、小于5.5m，砼屋架或钢屋架，跨度9-12m

　　简易砖基础，砖墙，空斗墙承重，简易钢柱、钢桁架，石棉瓦屋面、单层彩钢板或压型金属板屋面

　　简易砖基础，土坯墙，杂木或毛竹立柱，石棉瓦屋面、单层彩钢板或压型金属板等屋面

　　说明：1.单层工业厂房及仓库房屋层高调整范围为：檐高在7.2米以上应调增，6.0米以下应调减（不含7.2米/6.0米）。调整值为：每增减30cm，价格增减1%；

　　2.工业厂房跨度调整系数说明表；

　　3.工业厂房跨数调整系数说明表；

　　4.非标准厂房按实际用材评估计算。

　　2021年构筑物、附属物补偿费标准

　　水泥砖围墙（两面粉刷或构缝）80元/m2

　　粘土砖90元/m2，粘土砖（两面粉刷）130元/m2

　　1.有砖砌高烟囱的外加20元/米；

　　2.可移式炉灶不予补助，搁板带瓷砖煤气灶相应补助。

　　2021年非住宅房屋搬迁一次性补助费标准

　　说明：1.停产、停业损失补助过渡费及搬迁安装补助费，给予一次性补助；

　　2.停产、停业损失补助过渡费及搬迁安装补助费的计算，依据合法房屋评估价值补偿费（不包括装饰及附属物），房地分离评估的按房地产总价计算；

　　3.重大机器设备搬迁，按实评估；

　　4.县人民政府征收范围公告发布前已经停产、停业的企业过渡费下浮50%；

　　5.按照市场价格评估补偿的非住宅不适用该标准。

　　2021年住宅房屋临时安置补助费

　　说明：1.临时安置补助费用、搬家费计算依据，均为合法的房屋面积；中心城区临时安置补助费按18元/㎡·月计算，中心城区以外按15元/㎡·月计算；

　　2.选择货币补偿的临时安置补助费按6个月计，异地安置补助14个月，购买市场商品房补助24个月；

　　3.临时安置补助费每户每月不足1000元的补足到1000元。

　　县人武部，县法院，县检察院，各群众团体
。

　　安吉县人民政府办公室2021年4月6日

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