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　　4月20日上午，滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心成功出让了4宗建设用地，其中一宗住宅用地，三宗工业用地。

　　住宅用地成功拍卖，楼面价1270元/㎡

　　据悉，该地块位于徐州路与海宁路交叉口西北侧，属于滁州经开区，由安徽建工集团股份有限公司拿下，揽金13450万元

　　其占地52965平方米（79.45亩），规划用途为城镇住宅（商业3%-10%），容积率1.0-2.0，绿地率35%，建筑密度25%，建筑限高80米，出让年限70/40年，成交楼面价1270元/㎡。

　　而该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，所建石庙西区安置房项目由滁州经开区管委会整体回购后，用于拆迁安置，不得对外销售地；同时房屋回购价为：地上计容面积回购单价:4240元/平方米(含住宅计容面积和商铺计容面积，不含配电房、公厕、物业、社区用房、社区养老用房等地上不计容面积)；地下回购单价:3700元/平方米，(不含人防地下室)。

　　值得注意的是，1号宗地只接受独立竞买，不接受联合竞买。申请人须具有国家一级房地产开发资质，并同时具备国家建筑工程施工总承包一级及以上资质的企业(房地产开发一级资质及建筑工程施工总承包一级及以上资质企业可同属于一家集团公司或母公司)。

　　今日成功出让的三宗工业用地均位于苏滁板块，其中：

　　滁州市博维科技有限公司以375万拿下了杭州路与新安江路交叉口西北侧的地块，其营业范围包括一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；塑料包装箱及容器制造；五金产品制造等。

　　滁州尤提乐电气有限公司以785万拿下了苏滁大道与南通路交叉口东南侧的地块，其营业范围包括一般项目：配电开关控制设备制造；电力电子元器件制造；塑料制品制造；通用设备制造（不含特种设备制造）；电子专用设备制造；仪器仪表制造；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；货物进出口；技术进出口等。

　　沃旭施密封技术(安徽)有限公司以337万拿下了常州路东侧、世纪大道与镇江路之间的地块，其营业范围包括一般项目：机械设备研发；密封件制造；橡胶制品制造；有色金属压延加工；模具制造；高性能纤维及复合材料制造；仪器仪表制造；机械设备销售；采购代理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；货物进出口；技术进出口等。

　　位于仁和路与人民东路交叉口东南侧以及金陵路与醉翁路交叉口东北侧两宗城南板块的地块则或将于4月29日上午挂牌出让，其地块基本信息是：

　　2号宗地位于仁和路与人民东路交叉口东南侧，属于城南板块。

　　其占地53377平方米（80.07亩），规划用途为城镇住宅、商业（商业3%-10%），容积率1.4-1.8，绿地率35%，建筑密度25%，建筑限高60米，出让年限70/40年，出让起始价40035万，起拍楼面价4167元/㎡。

　　该宗地位于城南新区的东南角，北侧是时光风华和在建敬梓路中学，西侧有在建时代誉峰，靠近滁州吾悦广场这个商业中心，周边配套比较完善；但地块整体体量不大，未来将入市的房源数量应该不会太多。

　　3号宗地位于金陵路与醉翁路交叉口东北侧，属于城南板块。

　　其占地138444平方米（207.67亩），规划用途为居住、商业（商业3%-10%），容积率1.0-2.0，绿地率35%，建筑密度30%，建筑限高80米，出让年限70/40年，出让起始价99682万，起拍楼面价3600元/㎡。

　　城南板块这宗地块空旷平坦，前期开发难度小。其可以根据地块靠近奥体中心和明湖新区的特点，打造一些改善型住宅，用以匹配板块未来发展高度。

　　并且这宗地块的价值较高，其东望明湖，西接城南政务板块，周边交通便捷、生态环境优越、生活配套完善，待开发地块较多，未来发展拥有更多的想象空间。

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