永泰县国土资源局樟国土资用[2013]177号挂牌出让公告
经永泰县人民政府批准,永泰县国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。
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经永泰县人民政府批准,永泰县国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
2013年08月06日08时00分
2013年08月21日16时00分
1、该地块出让年限：商业40年，住宅70年。2、该地块商业建筑面积不得超过计容建筑面积30%；建筑高度不大于100M。3、在地块西侧应留有不小于7M的公告通道，并负责水泥硬化并保持公共同行。改部分用地属代征公告道路用地，依县住建局届时审定的总平设计图件，该范围用地不予登记确权。具体规划技术质变和建设要求详见住建局函件。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
竞得人必须在竞得土地成交后60日内在永泰县境内注册成立开发建设企业（竞得人系永泰县境内已注册的开发建设企业除外）。宗地的项目建筑施工企业所得税应在我县全额缴交，施工企业未能落实全额缴交的，其差额部分由土地竞得人向县财政局专项上交补足。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年07月25日至2013年08月14日到永泰县土地矿产交易中心（永泰县樟城镇县府路155号，县国土资源局办公大楼一层）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年08月05日至2013年08月14日到永泰县土地矿产交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年08月14日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年08月14日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在永泰县国土资源局一层土地矿产交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、本次公开出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。
2、宗地出让价款包括政府纯以及三金（国有土地金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）和出让业务费等政府其它土地。不含土地出让契税，不包括城市基础设施配套费、绿化费等建设主管部门的审批、审核费用和消防、人防、环保等其他部门规费以及建设过程中发生的各项费税。
出让地块以现状土地出让。涉及的土地使用权收回和地上附着房屋（包括人员安置）征收补偿安置、场地平整等前期开发工作由竞得人自行负责开展，地面杆线以及若有不可预见的地下埋藏物需要迁移的，由竞得人自行办理有关手续并承担相关费用。
3、竞得人在应土地出让合同签订之日起30日内缴纳宗地成交出让价款的50%，其余的50%在180日内缴清。
4、竞得人应在签订出让合同之日起180日内与该宗地原土地使用权人达成土地使用权、地上附着房屋补偿安置协议，并向县有关部门申请基建立项备案、规划许可、地灾评估备案等手续，缴清土地出让价款之日起5日内，申请核发建设用地批准书，办理交地手续。宗地国有建设用地使用权出让年限为：商服40、住宅70年，自办理交地手续之日起算。
竞得人若未能在签订宗地出让合同之日起180日内与该宗地原土地使用权人达成土地使用权、地上附着房屋补偿安置协议，宗地出让合同自动解除，县政府无息退还出让成交价款。
5、竞得人应在核发建设用地批准书之日起3个月内动工（以县建设局核发的施工许可证日期为准），动工之日起24月内竣工。
6、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
（1）开户单位：永泰县土地矿产交易中心
开户银行：中国银行股份有限公司永泰支行
（2）开户单位：永泰县土地矿产交易中心
开户银行：福建海峡银行股份有限公司永泰支行
（3）开户单位：永泰县土地矿产交易中心
开户银行：中国工商银行永泰县支行
（4）开户单位：永泰县土地矿产交易中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司永泰支行
联系地址：永泰县樟城镇县府路155号（县国土局办公大楼一层）
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