据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (1.4-1.9)浙江省拟出让涉宅地8宗，体量45.9万㎡，总起价22亿元。

　　金华金东区本周将出让四宗涉宅地，总出让面积175亩，总建筑面积21.54万方，总起价11.9亿元。

　　地块均位于金义新区，分别位于多湖商务区，岭下镇、曹宅镇、羊尖山单元。全部采取“限房价+限地价+摇号”的出让方式。

　　从竞买规则来看，此次延续了之前推地的调整规则，包括不设保留价，封顶地价、触顶后摇号确定竞得人，企业资质和资金审查更严格等。

　　最终，四宗地块均底价成交，其中金华市城市建设投资集团及金华轨交集团为地方性国有企业，东阳中昂置业及金华市江岭智创园实业为地方性民营企业。

　　上周浙江省共成交涉宅地10宗，总成交建面66万㎡，总成交金额21.7亿元。其中嘉兴1宗涉宅地包揽6.3亿元最高，湖州涉宅地成交总建面16.3万㎡最多。

　　上周主要焦点在于嘉善枫南未来社区地块：最终由金茂以63240.1425万元总价竞得，楼面价5673元/㎡，溢价率0.16%。嘉善枫南未来社区为全省第二批未来社区试点项目，该项目位于嘉兴与上海交界处，属于“上海之窗·枫南小镇”范围内。

　　2021年最后一周，全省其他地块成交也较少：嘉兴锦瑞投资包揽湖州长兴姊妹宅地；温州市洞头城市发展以底价竞得洞头商住地；伟星8.3亿元竞得台州天台商住地。

　　27日：嘉兴锦瑞投资底价包揽湖州长兴姊妹宅地 温州洞头商住地底价成交 (直播地址）

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