湖州2022年供地计划来啦!总量近15000亩!
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原标题:湖州2022年供地计划来啦!总量近15000亩!
今日,湖州市自然资源和规划局公布了《湖州市区2022年度国有建设用地供应计划》,供应总量为14865亩,其中公开出让面积12460亩,占比84%。
今年的供应计划坚持以下基本原则:
(一)按规供地、精准保障。科学保障各行业发展合理用地需求,合理确定2022年度国有建设用地供应的规模、布局和时序。不断完善要素精准直达项目机制,重点保障长东片区、长合区、“五谷丰登”计划和大学城等市委市政府重大决策和重大项目落地,促进湖州经济社会高质量发展。
(二)总量控制,存量优先。土地来源立足以腾退“五未”低效用地、盘活存量土地为主,严格落实“增存挂钩”机制,进一步加大挖掘存量土地力度。
(三)优化结构、有保有压。加强工业用地保障,出让土地中工业用地比例不低于40%,确保工业用地总量稳中有升。对保障性租赁住房用地优先安排、应保尽保。科学合理保障中小微企业用地需求,从严控制政府投资公建类项目,合理确定住宅用地供应规模。
(四)净地出让、立足供应。严格执行国家土地供应政策,严格规范土地供应方式,实行“净地出让”。凡列入2022年度国有建设用地供应计划的地块均以具备开发建设条件、符合国土空间规划的地块为主。
从土地用途来看,住宅用地为3345亩,占总量的22.5%(其中商品住房用地2816亩,拆迁安置用地310亩,公共租赁房用地219亩);商服用地为1925亩,占总量的13%;工矿仓储用地为6990亩,占总量的47%;公共管理与公共服务用地为2605亩,占总量的17.5%。
从区域来看,市直为1110亩,占比为7.5%;吴兴区为6840亩,占比为46%;南浔区为4400亩,占比为29.6%;南太湖新区为2515亩,占比为16.9%。
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