湖州中心城市房地产市场一周简报（5月16日至5月22日）
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（来源：湖州市住房和城乡建设局）
原标题：湖州中心城市房地产市场一周简报（5月16日至5月22日）
本周中心城市新建商品住宅签约套数较上周（137套）增加39套，签约面积环比上涨26.22%。
本周新建商品住宅签约套数排名前十项目
本周中心城市二手住宅网签套数较上周（143套）增加76套，网签面积环比增加59.46%。
5月17日，位于长东板块的大华·锦澜府项目领出预售证：湖售许字（2022）第ZJ00073号，申领房源为锦澜府2、5、6、9、16、18、20、22幢及A、B组团地下室，预售核准总面积33670.28㎡。
5月19日，位于长东板块的鸣翠里项目领出预售证：湖售许字（2022）第ZJ00075号，申领房源为鸣翠里5、9、16、22幢及地下室，预售核准总面积23095.42㎡。
5月20日，位于东部新城的尚境府项目领出预售证：吴售许字（2022）第ZJ00076号，申领房源为尚境府（1、21、28、30、37-40、43、45幢） ，预售核准总面积54951.26㎡。
5月20日，位于东部新城的春翠里项目领出预售证：吴售许字（2022）第ZJ00077号，申领房源为春翠里（46幢、49幢） ，预售核准总面积17604.81㎡。
近日，吴兴区发布“吴兴区2022年土地征收成片开发方案”。本次拟开发的6个片区中，工业功能为主导的片区共有4个、商住功能片区2个。拟征收集体土地面积74.9870公顷，涉及东明村、青山村、官泽村、上强村、小羊山村5个行政村。涉及村均已召开村民代表会议，均有超过三分之二以上村民代表同意征收。
5月12日，市政府常务会议研究了湖州房地产业平稳健康发展工作，从我市房地产市场实际情况出发，对部分政策进行优化完善。
5月20日，潮音新村旧城区改造项目正式启动签约。征收范围内共有被征收人595户，补偿模式为货币补偿和产权调换两种。其中，安置房源共计561套，分布在怡和家园、金田家园、泰和家园等10个安置地点。
近日，杭宁高速公路湖州市区联络线(太湖龙之梦旅游高速公路) 发布土地预审（含规划选址）、土地报批、林地报批、房屋勘丈及土地勘测定界招标公告。
5月19日，南浔塘南单元CX-05-01-07E-1号地块挂牌，位于南浔城区塘南单元，北至风顺花苑，西至九里桥港，南至年丰路，东至规划道路。土地用途为城镇住宅用地，出让面积45683㎡，容积率1.0-1.5，起始价45200万元，起拍楼面价约6596.18元/㎡。
5月19日，南浔塘南单元CX-05-01-05G号地块挂牌，位于南浔城区塘南单元，北至人瑞路、东至风顺路、西至九里桥港、南至巨赢花园。土地用途为城镇住宅用地，出让面积45272㎡，容积率1.0-1.5，起始价44800万元，起拍楼面价约6597.16元/㎡。
5月20日，滨湖东单元TH-07-02-06A、09A地块挂牌，位于湖州南太湖新区长东片区，东侧为规划河流，南侧为景湖路，西侧为望湖大道，北侧为荣丰路。土地用途为城镇住宅用地，出让面积46429㎡，容积率1.2-1.6，起始价56100万元，起拍楼面价约7551.85元/㎡。
5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确优化二手住房交易政策，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。明确更好满足三孩家庭购房需求，符合条件的三孩家庭，在该市限购范围内限购的住房套数增加1套。
近日，江苏连云港市区居民购买新房最高按购房款2%进行补贴。对购买家庭唯一住房的，90㎡以下的（含90㎡）按购房款的1%补贴，90㎡以上的按购房款的1.5%进行补贴。对购买第二套改善性住房的，90㎡以下的（含90㎡）按购房款的1%补贴，90㎡以上的按购房款的2%进行补贴。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，与上月持平。5年期以上LPR为4.45%，较上月的4.6%下调 15 个基点。上述LPR在下一次发布LPR之前有效。
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