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　　原标题：2015-2021年湖州市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

　　华经产业研究院数据显示：2021年湖州市土地出让共有777宗，土地出让面积为2260.17万㎡，同比增长10.31%。其中，住宅用地出让92宗，面积为433.8万㎡，同比降低10.16%；商服办公用地出让了188宗，面积为256.87万㎡，同比降低13.99%；工业仓储用地出让了455宗，面积为1459.43万㎡，同比增长24.46%。2021年土地出让地面均价为2482元/㎡。

　　2015-2021年湖州市出让土地宗数统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年湖州市出让土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年湖州市三类用地出让土地面积统计图

　　2015-2021年湖州市成交土地面积统计图

　　2021年湖州市土地出让成交数量为710宗，成交面积为1944.89万㎡，同比增长1.19%。成交价款为524.81亿元。其中，住宅用地的成交价款为356.25亿元；商服办公用地的成交价款为91.26亿元；工业仓储用地的成交价款为66.2亿元。2021年湖州市土地出让的成交地面均价为2698元/㎡。2021年湖州市未成交的土地出让有63宗，面积为290.79万㎡。

　　2015-2021年湖州市成交土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年湖州市土地成交价款统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　三、湖州市土地出让与成交价格的对比

　　2021年湖州市土地出让的出让地面均价为2482元/㎡，而成交地面均价为2698元/㎡，相比较增加了216元/㎡，溢价率为14.15%。

　　2015-2021年湖州市出让地面均价与成交均价对比图

　　2015-2021年湖州市土地溢价率对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

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