湖州挂牌八宗商业用地，，总出让面积约8.6万㎡，总起拍价2.07亿元。上述八宗地块预计出让时间均为4月14日。

　　观点地产网讯：3月25日，浙江湖州市自然资源和规划局挂出八宗商业用地，地块编号为湖新区2020-04号至11号，总出让面积约8.6万㎡，总起拍价2.07亿元。上述八宗地块预计出让时间均为4月14日。

　　具体而言，4号地块出让面积1.43万㎡，容积率2.5-3.5，起拍价3130万元；5号地块出让面积7658㎡，容积率3.3-3.6，起拍价1630万元。6号地块出让面积7075㎡，容积率4-4.5，起拍价1880万元。

　　7号地块出让面积9940㎡，容积率4-4.9，起拍价2970万元；8号地块，出让面积9694㎡，容积率4-5，起拍价2960万元；9号地块，出让面积1.37万㎡，容积率2.8-3.3，起拍价2810万元。

　　10号地块出让面积1.36万㎡，容积率3.5-3.8，起拍价3230万元；11号地块出让面积9974㎡，容积率2.4-3.3，起拍价2050万元。

　　根据出让文件要求，上述8宗地块蕞小分割销售单元计容面积均不小于300平方米。同时，除9号地块外，上述其余地块需保障与相邻地块地下空间的互联互通，预留与相邻地块连通的地下通道式地下空间。

　　观点地产新媒体了解到，除了上述条件之外，不少地块都有自持要求。其中，4号、7号、8号、9号、11号地块，8年内总自持比例不少于总计容面积的55%，其中商务金融用途物业自持比例不少于商务金融总计容面积的50%；8年后商务金融用途物业自持比例不少于商务金融总计容面积的30%。

　　5号、6号地块，8年内商务金融用途物业自持比例均不少于商务金融总计容面积的50%，8年后商务金融用途物业自持比例均不少于商务金融总计容面积30%。

　　10号地块，10年内不得销售。扣除共有公共配套用房计容面积后，10年后商务金融用途物业自持比例不少于商务金融计容面积的30%。

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