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《农业文化产业概论》论文——安吉江南天池温泉度假村文化产业园策划方案解析

admin7个月前 (09-26)湖州产业信息25

　　湖州市安吉县江南天池温泉度假村地处天荒坪镇，紧邻江南天池，以山峦翠竹和天池为背景，其壮美的天池与秀丽的自然风光浑然一体，拥有江南唯一冬季野外滑雪场，面积 6 万多平方米，温泉资源丰富，极具开展以温泉项目为旅游内容的城镇文化产业，现就开发安吉县江南天池温泉度假村文化产业园项目做如下策划方案：一、项目名称安吉县江南天池温泉度假村文化产业园。二、项目建设背景安吉县是我国头部个国家级生态县，树林覆盖面积达到 71.11%，生态产业健康快速发展。先后获得中国白茶之都、中国竹乡、中国椅业之乡、中国竹地板之都、生态文明建设试点县、国家可持续发展实验区、中国美丽乡村国家级标准化示范县、全国休闲农业与乡村旅游示范县、全国文明县城、国家卫生县城、国家园林县城、省级森林城市、水电之乡、中国人居环境奖、联合国人居奖等称号。安吉县生态环境优越，旅游资源丰富，境内中国大竹海、白茶谷、九龙峡、芙蓉谷等景点，能让游客领略独特的自然风光、竹海、奇峰，山林中建有多处避暑山庄和度假村，正在成为中国蕞具吸引

　　力的温泉度假目的地和蕞具潜力的旅游投资目的地之一。鼎尚驿精品酒店、香溢度假村二期、凤凰国际一期、仙龙峡旅游综合体等一批旅游配套新项目已开业运营，为高端休闲注入了新活力。到“十三五”末，安吉县将力争建成集度假游乐、购物休闲、养生保健、会议会展于一体的高端旅游度假区。三、项目地址湖州市安吉县天荒坪镇。四、项目基本方案着力发展以旅游、度假产业为主的温泉经济，以会议、展览产业为主的会展经济，以创意、研发产业为主的知识经济，以住宅、商贸产业为主的人居经济。根据产业方向，度假区核心区可以分为四大板块。老镇商业宜居板块：以现有老集镇区为基础，对现有旧镇商业区和集镇住宅片区进行整改提升，按照民国特色风情打造度假区的历史文化休闲街区和生态宜居之地。文化地质体验板块：以天荒坪抽水蓄能电站为依托，充分利用独特的地质地貌条件，丰富运动娱乐、生态休闲、地质科考、科普教育等旅游活动，立足自然和人文资源，打造一个集遗址保护、考古展示、科普教育、旅游休闲等功能于一体的地质休闲旅游区。核心温泉度假板块：以江南天池温泉资源为依托，以国际化品牌集聚的接待设施为载体，针对商务会务、养生度假、

　　康疗休养开发高端休闲度假产品。生态环境保育板块：以原生态环境保育为原则，重点进行山林植被的丰富，增设游步道、木栈道及其他林间景观节点，为游客提供生态休憩的场所。五、项目建设条件（一）安吉县江南天池温泉泉水来自地下 2 公里处，水温常年保持摄氏 50－60 度，且冬夏温度相差不大。据化验，温泉水中富含钙、镁等 30 多种微量元素，对关节炎、风湿症、高血压等多种顽疾疗效显著。这里层峦环抱，绿树掩映，鸟语花香，温泉喷涌，自然环境较为优越。（二）区位优良，交通便利。安吉县位于浙江省西北部，是长江三角洲经济区迅速崛起的一个对外开放景区，东邻湖州市吴兴区、德清县；南接杭州市余杭区、临安市；西与安徽省宁国市、广德县交界；北连湖州市长兴县，交通十分便利。（三）客源充足。连续五年，安吉县实现了旅游人次的稳定增长和旅游总收入的高速增长。近年来，在凯蒂猫家园、 JW 万豪酒店、大年初一、大石浪景区等项目的开业拉动下，旅游经济持续保持高速增长，高端业态带动旅游消费，主题乐园拉高全县门票收入增幅，入境游客增速创新高。目前，安吉县的旅游客源市场培育正逐步走出沪杭，走进苏皖，并且向大连、青岛等北方潜力市场进发。

　　六、项目开发意义开发建设安吉县江南天池温泉度假村文化产业园，是开发建设全市旅游市场的重要主体，又是全市旅游市场的重要补充，这一项目的开发建设可积极带动其它旅游经营项目的发展。发展安吉江南天池温泉旅游项目，有利于农村文化产业的发展。安吉县有很多农副产品，如白茶、冬笋干、板栗、山核桃等都是远近闻名的当地特产，而多年来，这些产品由于存在销路问题，仅限于小规模生产，销售渠道也仅限于本地区范围内。而安吉县江南天池温泉度假村的建设，可有效地整合农副产品资源，形成一个以当地特产为主的农副产品销售中心，这样既扩大了产品销路，同时也让更多的游客认识了当地的土特产品，并广泛宣传，无形的广告可让产品走得更远，蕞终形成一个有效的产业链，也让国内外游客更多地了解湖州安吉。七、项目规划要求既让本地居民安居乐业，也要强调外来游客的休闲体验，构建“双圈服务体系” ，即“旅游综合服务城镇公共服务” 的双圈体系，其中，旅游综合服务包括：游客接待服务中心、消防医疗救护服务、环卫设施服务解说、导示牌服务、安全保障服务、旅游购物服务；城镇公共服务包括：保健卫生服务、科普文化服务、便民商业服务、老年残障服务、安全安保服务、卫生环保服务等。

　　八、市场分析安吉县江南天池温泉度假村文化产业园根据其设计的服务项目和功能，客源可分为外来游客和本地消费者二部分，具体如下：（1）外来游客：安吉县江南天池温泉度假村处于热点旅游板块内，附近有苏州、上海和浙江杭州，这些热点旅游城市和旅游景区，客源非常丰富，开发潜力巨大，如果能够按照规划要求将度假村的各项服务功能配齐，将市场着眼于周边旅游城市和旅游景区，并加大宣传促销力度，可以吸引更多周边城市的外来游客。（2）本地消费者：安吉县常住人口为 466552 人，根据市场预测，安吉县江南天池温泉度假村文化产业园各服务项目投资回收将会在很短的时间内完成，是经济效益比较理想的开发项目。同时，安吉县江南天池温泉度假村文化产业园的开发建设，可以弥补全省乃至周边地区冬季无旅游热点的不足，促进该区域旅游业的发展。而且，它的开发和建立，将会不同程度激活人们的文化生活需求，刺激人们的消费和生活观念。该项目既可以增加地方财政收入，又可以改善环境，做大做强的温泉养生度假休闲旅游，同时可以解决剩余劳动力，帮助农民脱贫致富，可以带动其它产业快速发展。因此，仅仅从普通意义的市场定位，安吉县江南天池温泉度假村文化产业园的开发建设是极具开发前景的。远离现代文明，逃避常规生活，逃避高楼林立、高密度、

　　高污染的城市生活。以温泉为载体、以碑、洞为载体、以清新的空气为载体，以亲山、亲水为主要内容，在一呼一吸之中寻找自我，放纵自我，通过体验自然，寻访远古文明，陶冶自己的情操。打造精品安吉县江南天池温泉度假村文化产业园，有助于促进当地农村产业结构调整，增加农民收入，实现文化富民，对传承优秀传统文化和加强农村文化建设也具有积极作用。

　　参考文献: 1、李季，范玉刚文献出版社 2012 主编《中国区域文化产业指数的建 2009 主编《中国文化产业园》社会科学

　　3、蔡尚伟，刘锐等《文化产业比较案例》中国传媒大学出版社 2009 编著《区域文化产业》中山大

　　4、韩骏伟，姜东旭学出版社 2011

　　5 、熊澄宇《世界文化产业研究》 2012