突发！湖州长东片区连挂三宗地总部商务区和科创园区都来了！
2019年12月14日，湖州自然资源和规划局挂牌出让位于南太湖新区长东片区的三宗地块，三宗地块位置临近，均位于长东片区北区，地块编号分别为湖新区2019-16、17、18号。其中：
2019-16号地块拟建设为总部行政办公楼、商务中心等功能于一体的总部商务区配套设施；2019-17号地块拟建设为科创研发园区、科创办公、商务中心、人才教育培训基地等功能于一体的科创园区配套设施。
2019-18号地块，即南太湖新区滨湖东单元TH-07-02-02地块；占地49292㎡，容积率1.5-1.8，计容建筑面积88726㎡；起拍总价3.17亿元，起拍楼面价3573元/㎡。
该地块虽然也位于南太湖新区长东片区，但是与融创樾宸府、融信融创融璟园、碧桂园湖悦天镜、得力天悦府等项目的距离有点远，相距约四公里。地块距离奥特莱斯约2.5公里，主要依托板块内后续的配套建设。
地块位置：位于长东片区，东、南侧为规划道路，西侧为太湖溇港宣家港和规划水系，北侧为银山大道。
2019-16号地块，即南太湖新区滨湖东单元TH-07-01-10地块；拟建设为总部行政办公楼、商务中心等功能于一体的总部商务区配套设施。地块的建设内容为受让方全部自持。
地块占地49479㎡，容积率1.5-2.0，计容建筑面积98958㎡；起拍总价8000万元，起拍楼面价808元/㎡。
用地性质：商业用地（B1）、商务用地（B2）、其他服务设施用地（B9仅限业余学校、民营培训机构）；商业、商务建筑不得设置公寓式酒店及公寓式办公类用房。禁止沿路沿河设置连续单间式商业。
地块位置：位于长东片区，东侧为太湖溇港宣家港，南侧为规划道路，西侧为湖山大道，北侧为滨湖大道规划改线道路。
2019-17号地块，即南太湖新区滨湖东单元TH-07-01-11地块；拟建设为科创研发园区、科创办公、商务中心、人才教育培训基地等功能于一体的科创园区配套设施。地块的计容建筑面积不低于60%由受让人自持。
地块占地30141㎡，容积率2.0-2.5，计容建筑面积75353㎡；起拍总价5300万元，起拍楼面价703元/㎡。
用地性质：商业用地（B1）、商务用地（B2）、其他服务设施用地（B9仅限业余学校、民营培训机构）；商业、商务建筑不得设置公寓式酒店及公寓式办公类用房。禁止沿路沿河设置连续单间式商业。
地块位置：位于长东片区，东侧为太湖溇宣家港，南侧为银山大道，西侧为湖山大道，北侧为规划道路。
绿色建筑、装配式建筑要求①绿色建筑：建设不低于绿色建筑二星级标准。②装配式：采用装配式建造方式，各单体预制率或装配率达到相关要求的，奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%，房屋销售、登记时，根据现行房屋测绘规定执行。依据省、市人防实施有关要求，住宅应按地上建筑面积的10%，配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所,其中非住宅部分按照地上建筑面积的7%配建。湖新区2019-16号地块的建设内容为受让方全部自持。湖新区2019-17号地块的计容建筑面积不低于60%由受让人自持。本公告三宗地块应在应在适当位置设置楼面通信基站，预留不少于1处30平方米设备用房（地上或地下均可），预留不少于3幢建筑物楼顶天面空间用于安装基站天线，楼顶天线将采用和建筑物外立面相近的美化形式。楼宇内（含电梯、地下室）应当新增室内无线分布系统。
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