近郊型产业园的新路子吴兴现代农业产业园推进长三角农业振兴！
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原标题：近郊型产业园的新路子，吴兴现代农业产业园推进长三角农业振兴！
妙山村村民腾出闲置旧农宅，打造了样板民宿；大冲村的环境优美，村里回荡着音乐还飘着咖啡香；义皋村修旧如旧深挖溇港文化，游客络绎不绝……浙江吴兴的乡村建设既显现代化又接地气。以精品、高效、生态、外向的现代农业发展定位，探索出近郊型农业产业园的发展路径。
今天地道农旅•地道君就带你走进吴兴现代农业产业园，带你看看她怎么走出新路子，引领长三角农业的振兴！
吴兴现代农业产业园，位于浙江北部、太湖南岸，规划11万亩核心区，创建以优质水稻、特色水产为主导产业的都市型现代农业产业园。
培育龙头企业，推动主导产业规模化，农业绿色化发展和产业链延伸等方面全力推进创建工作。逐渐成为区域土地集约、农业产业化经营、农旅高效融合、农民增收的先行示范区，形成在土地资源稀缺的长三角地区推进农业现代化新模式。
面对人均耕地仅有0.46亩的现状，依托太湖溇港农耕资源，发展特色水产种苗、优质水稻品牌产业，探索以“亩均效益”发展精致高效的农业。
规模化经营建成2.2万亩特色水产标准化生产基地，是浙江最大的优质太湖蟹养殖基地、全国罗氏沼虾、翘嘴红鲌最大的种苗基地。
绿色化种养以工业化园区建设理念强化园区产业布局，科研转化提高种养效率，种养循环推动绿色生产等一系列变革让产业园的土地产出效益不断提升。通过良种良法实现水稻高产的基础上，进行稻鱼共作、稻鳖共作，提高效益；还引进先进生产设施和技术，实现高密度养殖。
科技化加持推动企业创新，并加大与科研院所的合作，在产业园的南片区聚集多家重点粮食生产加工企业和专业合作社为引领的优质粮食园。针对当地产业特色，产业园内的湖州农科院开展水稻和瓜菜的新品种试验，培育出抗病性强、口感好的浙湖粳25号大米，并研究出跑道养鱼技术，增加鱼的逆流运动量以提高肉质。湖羊养殖专业合作社还砸钱做实验，换来了抢占市场先机的科技品种。
全面数字化产业园以数字乡村建设为核心，实现“生产+管理+服务”一张图，用数字技术推进产业融合。在弘鑫水产智慧养殖园，水产育苗、养殖和循环化用水都由智慧平台控制，基地员工仅有30多人，而从事一线%。凭借新技术，人力成本降低，生产效益则大大提升。
产业园从一产出发，重点向以农业为底色的三产发展。凭借世界灌溉工程遗产太湖溇港，和众多江南水乡古村落——这些历史文化资源，大力发展成承接都市旅游需求的现代农业产业园。
世界乡旅大会八里店镇潞村已对村内河道、道路以及成排的闲置民房进行修整、美化，目前，集会议中心、酒店、办公等功能为一体，占地27.58亩的潞村世界乡村旅游大会永久会址正在进行主体工程建设。
乡村特色旅游在产业园北部片区高新区杨溇村，花海和古村落相映成趣。引入半边山下文旅集团，一期改造40栋闲置民居，在保持房屋外观原有古朴风貌的基础上，进行加固修缮，并进行内部精装修，推出住宿、休闲、餐饮、康养等乡村旅游产品。
农业特色旅游除立足乡村特色发展旅游，还引入企业，结合农业开发旅游项目。占地1750亩的灵粮农场就是一个典型——农场以保护当地田野原有生态环境为原则，整合3个村进行连片开发建设，并引入农活体验、自然教育、露营度假、迷你动物园和托管田园等互动模块，打造可供游客体验的乡村生活，成为家庭旅游和亲子体验的欢乐谷。目前已经和许多学校达成了合作，产业园将成为湖州中小学农业课的教学基地，农科院派老师现场讲课。
带状农旅产业吴兴区已经形成“一区三带百园”发展格局，即：建设浙江南太湖农业高科技园区；打造南太湖休闲观光农业产业带、104国道生态农业产业带、妙新线现代林业观光产业带；培育100个规模型、生态型、科技型特色农业精品园。
围绕解决好农村固有资产缺乏活力、农业经营规模效益不高、农民持续增收压力增大等突出问题，吴兴推行“米票”“房票”“股票”“地票”的“四票”机制，来唤醒农村沉睡资产，调动农民参与新农村建设的主动性。
“米票”农民将土地租给种粮大户或合作社，种粮大户或合作社以不低于国家最低粮食价格折算，给农民发放大米提货券（即“米票”），农民可以凭票领取大米、作价现金结算、农户间转让。米票作价只涨不跌，有效保障了农民利益，保障了土地的长期稳定流转。
“股票”股票机制推进清产核资，折股量化到人，通过对量化资产的统一有效经营，让集体组织成员充分享受集体资产保值增值所带来的收益。稳步推进农村产权制度改革，建立区、镇两级农村产权交易中心，重点对农村宅基地、农房使用权和流转土地经营权等农村产权进行确权发证，实现“农村死产变活权，农民活权变活钱”。
“房票”政府为解决居住分散，推行“房票”机制，农民可以将农民富余的住宅享有权折价入股，三年内股权收益率不低于10%，农民既可凭“房票”置房，也可享受股权分红。加快了当地土地流转，解决了政府的资金压力，同时分红方式给老百姓带来更多实惠。
“地票”针对用地指标紧缺等问题，以票面方式落实村级建设留用地指标。
吴兴现代农业产业园探索出长三角地区的近郊型现代农业产业园的新路子，地道农旅•地道君总结了以下几点，让位于城市近郊的产业园发展得更好！
经济效益为首作为城市周边的产业园，用地势必比较紧张，成本也就水涨船高，所以想要在这里发展农业就在重视把经济效益放在首位，才能让农民持续支持产业的发展。其中，追求“亩均效益”最大化，能让农民更能实实在在地挣到钱。
生态效益为重产业园是农业生产、农民生活的环境，甚至可以通过发展农旅融合型的项目，承接城市的需求，那么只有将自然生态的保护放在重要的位置，才能让食品安全有所保障，融合化项目才能吸引到外来的人、留住农民在地生产。
社会效益支撑基于经济效益的提升，通过延长农业产业链、发展多业态，提供更多就业岗位和创业机会，也间接地提高税收，带动周边地区的农业产业、技术的发展，形成示范效应，让当地的农业能够长远地发展。
盘活闲置资产借鉴“四票”模式的原理，整合三农资源，包括耕地、宅基地、生产物资、农产品等，让农民手中关于闲置资产的使用和支配权，转变为变现的途径。能够在保障村民权益和提高收益的基础上，以最低成本盘活村民手中的闲置资产。
借势化走红距离城市比较近的现代农业产业园，可以充分地发挥区位优势，以城市居民作为现代农业产业园农产品的消费市场，指导和调整生产。
融合化承接承接城市的溢出需求，与城市需求互为依托，发展农业加“双创”办公、休闲农业、研学教育、康体养生等融合化项目。
差异化呈现在完善公共服务和基础设施的配置的基础上，现代农业产业园要坚守绿色、生态的本底，要与城市呈现差异化的发展。
『地道国际·农旅』地道国际农旅为响应国家乡村振兴战略而设立,以深耕农旅、振兴乡村为使命,以创新农业与农村发展模式为抓手,是中国农旅产业创新发展的领导品牌。致力构建田园综合体、农业产业特色小镇、共享农庄、康养综合体及乡村振兴产业。为企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台。欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善，一起助力于乡村振兴战略的实施……
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