2021年湖州文旅项目投资规模超2000亿！南浔数字文旅创意园总投资达44亿！
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
4月1日，湖州市文旅项目建设和产业统计推进会在南浔召开。
2021年湖州文旅项目投资规模超2000亿！南浔数字文旅创意园总投资达4.4亿！据悉，2020年，湖州市共有文旅项目230个，项目总投入1636亿元，实际完成投入203亿元，完成率135.3%。其中，新开工86个，竣工29个，新招引71个。
会议前，与会人员考察参观了南浔城市规划中心、大象酒店、古镇丝绸码头。
在南浔大象酒店建设工地上，项目正在抓紧建设，火热开工。大象酒店总投资35亿元，项目占地面积约415亩，一期主体建筑以抽象的大象形态为主题，是集五星级酒店、公寓、酒店宴会厅、餐饮、娱乐和空中花园等多功能于一体的综合体，预计2023年建设完成。
文旅项目高效投资建设之下，2020年，湖州市累计接待游客总人次1.12亿人次，实现旅游总收入1284.6亿元，同比恢复84.8%和84%，高于全省平均6.3和8.2个百分点。其中，接待过夜游客4431万人次，同比恢复92.2%，恢复率居全省第1。
2021年，旅游经济将从全面复工复业走向消费、投资全面复苏，预计2021年湖州旅游市场经营情况将恢复到疫情前水平，出入境旅游市场也有望有序恢复。2021年，文旅高品质消费将成为主流，亲子游需求将持续增大，安全有序的出游方式将成为业内主题。
据了解，2021年，湖州市将努力实现全市文旅项目总投资规模超2000亿元，力争实际完成投入250亿元。未来，湖州市文化和旅游系统将把扩大有效投资作为畅通经济双循环、构建高质量发展格局的关键之举。
近日，湖州市公共资源交易网发布“【资格后审】南浔区数字文旅创意园建设项目设计”。
工程规模：本项目主要建设内容包括数字文旅创意园、配套商业、附属用房及地下室，配套建设场地道路、给排水、电气电缆、智能化、停车位、景观绿化等。工程总用地面积约20236平方米(折合30.35亩)，总建筑面积约60631平方米，其中:地上建筑面积42414平方米(其中:创意园39666平方米，配套商业2540平方米，垃圾清运房80平方米，物业管理用房128平方米)，地下建筑面积18217平方米。
招标范围：方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及施工阶段的配合和现场服务等全部相关设计工作（包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、景观、弱电、节能、综合管线、围墙所涉及的工程设计内容，不含装修及二次机电）、设计调整以及报批配合、工程实施过程中的设计变更、施工配合、验收配合相关服务。
项目投资：约4.4亿元，其中建安工程费用约为3.4亿元，本次设计费约为516万元。
本项目地处湖州市南浔区，外环东路以西，人瑞路以南的交叉口位置，南侧贴临河道。项目用地的规划建设用地面积为20236平方米，项目容积率2.1。
遵照国家的有关规范、政策，在满足使用功能的同时，尽量做到经济、合理，减少工程投资。总体设计应因地制宜，功能分区明确合理又有机联系，布局紧凑。 坚持以人为本，着力营造良好的营业和办公环境，满足内部办公管理及对外经营的需求。 合理安排各种交通流线，办公经营流线避免交叉，人车流线尽量分离。出入口和内部交通设计符合各功能需求。 满足办公建筑在朝向、通风、日照、安全、防护等方面的要求。 根据国家的有关技术标准、规范以及技术使用要求，合理利用土地，提高土地利用率。 符合城市规划、消防、环保、卫生防疫、园林绿化等方面有关规定和要求。 充分处理好与周边用地之间的关系，使之与周边区块能和谐发展。
合理布置各功能区块，满足内部办公需求及发展预留；内部流线合理布置，主要办公，后勤，安全，经营等区块有机结合。
建筑地下空间主要考虑布置：停车库、人防工程及食堂后勤等功能区块。地面主要以办公区、配套商业、会议中心、食堂、健身运动等功能区块为主。
建筑造型需围绕“水晶晶南浔，美丽繁华新江南”的形象定位，既能体现南浔江南水乡的特色，又不失现代办公楼的稳重大气，打造成为现代办公建筑新标杆。
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需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大
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