2021年，是格外“不同”的一年，也是难忘的一年。今天就从土地拍卖成交情况入手，回顾一下去年。

　　据统计，2021年湖州土地市场总计成交237宗经营性用地，总出让面积约656.67万㎡，土地出让金总额约450.7亿元。

　　其中，中心城区（吴兴区、南浔区）成交地块104宗，成交总面积约350.41万㎡，成交总金额约269.57亿元。

　　（2021年湖州土地市场成交情况）

　　2021年湖州三县两区共计成交涉宅用地71宗，其中中心城市（吴兴区、南浔区）成交涉宅用地最多，共计成交38宗涉宅用地，成交面积约226.4万㎡，成交总金额约237.79亿元。同比去年，土地成交宗数减少1宗，成交面积减少51.53万㎡，成交总价反而增加70.21亿元，同比上涨29.53%。

　　（2021年湖州涉宅用地成交情况）

　　（2021年中心城市各月涉宅土地成交情况）

　　从上图数据来看，21年中心城市涉宅地块成交情况整体起伏较大，其中2、5、6、11月份涉宅用地成交数量为0。

　　7月土地市场迎来一次大爆发，接连成功出让12宗宅地，成交面积约60.96万㎡，成交总金额约73.97亿元。

　　再来看一下成交楼面价具体的排名，直观地感受一下土拍的火热。

　　（湖州中心城市涉宅用地成交楼面价超过9K的地块）

　　湖州2021年中心城市涉宅用地成交楼面价超过9K的地块共有8宗，其中破万的有4宗，比起去年仅有1宗超过9K，可以看出今年湖州宅地的价格还是有小幅度的上涨的。

　　2021年的土拍之争已经落下帷幕

　　2022年湖州土地市场又将是一番怎样的景象？

　　附：2021年湖州中心城市涉宅用地成交情况一览表

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