关于县十七届人大二次会议第92号建议的答复
您在安吉县十七届人大二次会议所提的《关于对乡镇工业有机更新的建议》收悉。感谢您对工业有机更新工作的关心和支持，针对您提的建议，我局高度重视，联合资源规划局、生态环境局、上墅乡到地块现场进行了实地调研分析，并结合资规、文体旅游局会办意见，现答复如下：
去年以来，安吉县贯彻落实省、市新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动推进大会精神，聚焦推动工业用地有机更新，制定《安吉县制造业“腾笼换鸟”整治增效集中攻坚行动计划（2022-2024年）》，高标准开展制造业“腾笼换鸟”整治增效集中攻坚行动。截至今年5月，累计盘活低效工业用地5396.8亩，其中收储（收购）存量工业用地2500亩（含存量集体建设用地），通过盘活存量用地方式建设小微园已有6个，面积570亩。腾换地块已引入新项目30余个，计划总固投120亿元。安吉县“腾笼换鸟”相关工作经验被《浙江经信》、《湖州信息》录用，并获市领导批示。其中递铺街道义士塔村工业集聚区通过探索存量集体土地入市方式建设共富产业园，盘活存量建设用地250余亩，为存量集体土地盘活提供了新样板。
二、罗村工业集聚区有机更新可行性分析
根据王伟代表提的建议，4月初，县经信局联合上墅乡对罗村工业集聚区进行了实地调研，初步分析认为罗村区块可以参考义士塔村存量集体土地盘活的成功经验。在请专业资质单位对区块内各宗地地类情况进行分析后，县经信局邀请县资源规划局、生态环境局赴罗村工业集聚区进行实地调研。目前资源规划局基本认定该区块为存量集体土地，生态环境局确认该区块为一般管控单元，因此初步判断罗村工业集聚区按照存量集体土地入市后建设共富产业园的路径通道可以打通，但空间规划、产权证明、村民代表意见等方面还需要进一步对接确认。
县经信局将继续联合上墅乡指导做好罗村工业集聚区有机更新推进相关工作。后续需要进一步对接及分析研判的主要事项有：一是该区块的盘活后功能定位、建设主体、营运模式、拆迁补偿及后续建设资金测算分析等；二是区块内企业情况的摸底调查，后续对盘活工作的支持情况摸底等；三是存量土地产权证明，村民对该项工作支持情况摸底等。
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