2条跨铁路通道、TOD开发、快速路……湖州这个片区起飞！
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原标题：2条跨铁路通道、TOD开发、快速路……湖州这个片区起飞！
近日，湖州市“西塞科学谷”建设实施方案（2023—2027年）发布。
西塞科学谷是湖州市五谷丰登计划之首位谷、湖州市重点打造的生态+科技+产业高能级战略科创平台，是上海1+8大都市圈西翼创新发展重要引擎和长三角一体化西部通道中心节点。
西塞科学谷位于湖州中心城市西侧，以湖州高铁站为纽带，呈现西谷东城空间格局，总面积约66平方公里。按照一年打基础，三年出形象，五年成样板的建设目标要求，打响风景中的创新名片城市品牌，成为长三角科技创新的策源地、科创人才的集聚地、产（科）城融合的标杆地和品质人居的典范地。
西塞科学谷场地内集成了高铁枢纽、山体修复、竖向控制、基础设施搬迁、水系防洪等多因子重叠交织的复杂场地情况，后续建设过程中，需要协同各专业、各部门共同推进西塞科学谷的深化设计，以匠心之笔擘画蓝图之力。
1.深化专项设计。以城市设计为蓝图，明确开发主体后，启动西塞东坡的详细设计和建筑方案，深化试研台组团的竖向设计，与高铁西站房的设计保持实时技术协同，尽快完成崖壁的生态修复工程设计，推动土地综合整治、城镇开发边界外实用性村庄规划编制，科学传导、落实上位规划意图。
2.补足专项规划。完成西塞科学谷片区道路交通、电力通信、防洪排涝、排污雨洪等专项规划编制，全面梳理场地内各类发展要素，科学指导下一步建设实施。
3.跟进法定规划。加快编制控制性详细规划，相关重要内容纳入在编的《湖州市国土空间总体规划》，加强城市设计与法定规划的有效对接，夯实上位规划支撑。
以布局均衡、快慢结合、内外畅达为要求，高标准构建现代交通网络，打造综合交通枢纽，加强高铁站东西两侧、环西塞山各板块之间的交通连接，为西塞科学谷建设提供现代交通硬支撑。
1.完善两条跨铁通道。完善高铁站两侧谷与城的交通联系，实施杨家庄路西延（塘口大道至站前路北延段）道路工程，深入研究二环南路跨铁路西延工程，尽早启动开工建设。
2.建设十条环谷通道。有序推进环北路、沿山路、科大路、妙峰山路、红丰路西延（汇智芯段）、红丰路西延（创新田段）、横山路、新104国道、朱家坎路、弁南大道南延等10条环谷通道建设，形成环西塞山五大板块快捷智连交通环，构筑高品质内部交通网络。
3.预留、改良部分道路快速化条件。结合城市快速路规划布局，研究启动创业大道快速化改造，并新增一组宁杭高速西塞山互通口（创业大道、西塞山路）。结合湖州高铁站扩建改造，预留好创业大道-站前路、环北路-站前西路的转接匝道。
4.构建风景道系统。充分挖掘沿山路、滨水路、田边公路的休闲潜力，通过构建风景道网络，进一步提高自然风光展示度，提升休闲旅游吸引力。
紧密围绕西塞科学谷实际，以拆、迁、建、控思路为指导，深入实施清障保障工程，为高质量发展提供空间用地支撑和基础设施保障。
1.加快村庄及地块拆迁。立足民生保障，加快推动芦山村、严家坟村654户农宅征迁工作，适时启动王村征迁，保障高教园区、西塞东坡等重点板块落地实施。后续对标城市设计，逐步推进文化客厅板块、港储区板块等重点地段的更新改造。
2.加快邻避设施搬迁。加快推进西塞科学谷范围内现状220千伏妙黄线千伏湖飞-州芝线千伏湖黄-湖芝线、浙江省天然气管网杭湖干线等邻避设施搬迁。
3.加快基础设施建设。突出基础设施先行，新建高教园区西侧110千伏学谷变、杨家埠污水处理厂，同步新建污水泵站6座。结合道路建设，同步敷设通信管道、通信基站、给排水管网、电力管线、中压燃气管、热力管等基础设施。
4.加强重点区域管控。立足长远，谋划优化永久基本农田、生态公益林等布局方案，尤其要加强对幸福园片区、西塞东坡南侧等重点区域的用途管控，为下一步将其纳入城镇开发边界打好基础，避免二次调整。
遵循西塞科学谷自然山水肌理，系统推进山体生态修复治理，全面夯实防洪防灾工程设施，绘就生态秀丽、安全可靠的风景画卷。
1.开展西塞山生态修复。以西塞山北坡和试研台为重点，对裸露崖壁、矿坑进行生态修复和景观化改造利用，全面提升山体生态质量和景观效果。
2.构筑四大防洪圩区。重视加强防洪，尤其是山洪、地质灾害的防治，加快推进高教园区、樊漾湖片区、郭西湾圩区、高铁以西等区域防洪排涝工程建设，将原农村防洪标准提升为城市防洪标准，实现区域防洪排涝能力的全面升级，为西塞科学谷的发展建设营造整体安全大环境。
3.加强水系综合整治。综合治理水系，加强河道疏浚、驳岸整治和河道绿化，改善水生态及水环境质量，整治河道总长度不少于10公里。
1.开发高铁站前活力区。以TOD复合式开发为导向，营造良好的城市门户形象，打通高铁站东广场到康山、仁皇山的视廊，高铁东广场实现紧凑式布局，建设联系东、西广场的二层空中步道，把地下、地面、地上立体连接起来，建设成为自然山水交织环绕、东西广场各具特色的站城一体化枢纽，同步完善高铁站周边路网及交通设施。
2.提升西塞山路迎宾走廊。提升对西塞山路作为城市迎宾走廊的价值认知，联动沿线周边地块建设更新，打造站城一体活力区、站东科创中心、文化客厅节点等三大景观节点，优化提升站西900米、站东9公里西塞山路沿线景观风貌，形成独一无二的城市中轴空间形态。
3.建设西凤漾生态公园。围绕枢纽区的湿地绿肺科技城的城市氧吧林水交织的溇港绿漾三大愿景，推进西凤漾生态公园建设，打造湿地与城市的共生平台、汇聚人才的城市客厅、全龄使用的休闲空间。
以产城融合为目标，有序推进特色平台、高教平台、科创平台、智造平台集群联动开发建设，拓展创意创新产业新空间，打造创新策源地和产业新高地。
1.全力建设特色平台。高标准建设西塞东坡创新服务中心，打造成为独具江南水乡特色魅力的高铁站前创新街区。重点打造一轴、一街、一园特色空间，营造山环水绕的山水格局，集聚创新企业总部、创新园林、科技论坛、文化服务、山林酒店等综合服务功能，协同推进湖州站扩建工程、高铁站西站房（含西广场及东广场改造提升工程）、西塞山公园东入口及山体公园配套工程建设，完善服务保障。
2.扎实推动高教平台。以高水平规划为指导，聚焦湖学文化、百年厚重、唐风宋韵、西塞元素主题，先行启动湖州职业技术学院、湖州学院建设，加快推进电子科技大学研究院建设，确保高教园区如期开园。谋划环北路北侧幸福园，适时启动村庄征地拆迁等工作，为高教园拓展预留发展空间。
3.精准招引科创平台。坚持协同推进，分步实施，打造汇智芯、试研台、创新田三大科创平台。建设未来科学社区——汇智芯，聚焦半导体及光电，延续山水聚落的生态肌理，为科学家、企业家们提供一处思想原创地、技术孵化地和创新应用地。打造美丽的山地研究院——试研台，引入科学装置、研究院、技术研发中心、科学家社区。建设生态田园型研发社区——创新田，让小型创新院落、众创空间、研究所徜徉于西塞山前的优美田园之中。
4.积极打造智造平台。着力推进凤凰湾片区、凤凰西区、康山北片区三大智造产业平台建设，夯实湖州绿色智造产业基础，打造绿色智造湖州样板，强化湖州绿色智造产业品牌。实施凤凰湾片区城市更新，建设以现代服务经济为主导的城市魅力T台。大力推进凤凰西区整体更新升级，有序推进低效工业用地提质增效。以山海协作产业园、数字经济产业园为带动，加快康山北片区工业平台建设。
以锚固城市设计一水生九湾的整体空间格局为导向，对标上海黄浦江两岸精致滨水空间营造，以现有河道为脉络，每2公里左右布置一个特色区段，分批推进打造西塞科学谷九个活力水湾节点，形成具有江南意境的滨水创新聚落。
1.优化提升水湾空间环境。加强西苕溪至七里亭港沿线水系及滨水空间的综合整治，加快滨水、沿山绿道建设，提升公园绿化水平，营造精致景观空间。5年整治水系总长度不少于10公里，建设绿道不少于10公里，绿化公园总面积不少于1000亩。
2.培育六大城市型活力湾。依托绿水青山的生态本底优势，通过风貌品质提升、服务功能完善，着力培育山水雅居、乐活水湾、文化客厅等六大城市型活力湾。
●1号湾、2号湾——山水雅居：依托绿水青山的生态本底优势，着力打造与海王健康小镇、康山产业园互动的青年未来社区，作为近期拉动片区发展的触媒。
● 3号湾——乐活水湾：适当放大七里亭港水系，完善学校、商业等高品质国际化生活配套，形成滨水生活中心。
●4号湾——文化客厅：适时启动消防训练场等用地的搬迁，加强与东侧已经建成的人才创业港、科技创新综合体相互协调，打造以文化交流功能为主导的城市创新节点。
● 5号湾——创新绿岛：适时启动联东U谷、天能锂电等产业用地的升级更新，引入高水平的科技企业总部，结合生态空间有机植入小型创新组团，打造高颜值的创新绿岛。
● 6号湾——创意码头：挖掘工业生产历史记忆，保留部分工业仓储用房、货运铁轨遗迹等工业元素，置换原仓储码头功能，植入创意生产、商业服务、文化服务功能，打造以创意设计功能为特色的乐活滨水港湾。
3.打造三大乡野型活力湾。深入推进西苕溪沿岸、湖安城际沿岸戚家村、潘店村、志合村等村庄设计，打造7号湾——先锋水岸、8号湾——西塞晚渔、9号湾——科技乡野等三大乡野型活力湾，尽显村外都市繁华和村内人间烟火。
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