71轮！溢价2583%！湖州南太湖新区低密地块出让！
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原标题：71轮！溢价25.83%！湖州南太湖新区低密地块出让！
今日，湖州吴兴南太湖新区迎来了2023年首场土拍！
凤凰东区单元FH-01-02-01B-1号地块位于湖州南太湖新区凤凰东区单元，东侧为新湖路，南侧为龙溪北路，西侧为规划陵阳路，北侧为居住用地。地块容积率仅1.1，大概率打造低密产品。蕞终，经过71轮竞价，由湖州城投以成交总价34100万元摘得，成交楼面价9396元/㎡，溢价率达25.83%！
地块周边配套较为完善，教育配套有凤凰小学、爱山小学教育集团青阳校区、湖州凤凰校区等；商业配套有湖州东吴银泰城、湖州杭州大厦大都汇城市生活广场等；医疗配套有湖州市中心医院；西北面为仁皇山风景区。
（周边配套图，截图来自找房宝大数据）
板块内，近三年成交地块仅凤凰东区单元FH-02-03-06号地块，于2022年8月26日由湖州经开竞得，成交总价115000万元，成交楼面价7515元/㎡，溢价率0%。
（板块内近3年成交涉宅地，数字为成交楼面价，数据来自找房宝大数据）返回搜狐，查看更多
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