“上海智汇”湖州实现“三级跳”
日前，上海新长宁集团获国家发改委批准，发行总额达7亿元的企业债项目顺利推进。据了解，7亿元融资一旦成功，将主要用于浙江湖州市东部新区的开发建设。这是新长宁集团从商住楼盘开发到区域产业平台建设，再到“智慧城市”打造的一个标志性转型节点。
由于融资渠道条件十分苛刻，发行企业债对一家非上市公司而言，是一次十分艰难的过程。新长宁集团负责人表示，这一看似“自找麻烦的过程”很有意义，说明企业的管理水平和转型发展得到了市场认可，也证明走出上海、走进湖州的“上海智汇”项目前景看好。
本报于2010年底在头版刊登报道《新长宁集团的湖州步伐》，介绍了新长宁集团与湖州吴兴区合作建设 “上海智汇”湖州多媒体产业园，突破在发展空间和商务成本上的双重压力，着眼上海相关现代服务业转移的探索实践。一年多时间里，“上海智汇”进展顺利，已初具规模，而且当初设想的模式和步骤正发生着积极变化。
新长宁集团负责人坦承，当初在湖州开发多媒体产业园，是新长宁集团创新转型的重要一步，也是第一次走出上海谋发展，心中并无十足把握。但凭借充分的前期准备，科学定位，创新驱动，如今越走越有信心。他举了一个例子，现在每天中午在多媒体产业园餐厅内有四五百人就餐，说明进驻的企业多了，正常生产的企业多了；而这些人基本上都是二三十岁、穿着时尚的年轻人，说明进驻的产业是知识密集型的，不少属于文化创意类企业。令这位负责人兴奋的是，这些已经或计划落户的企业中，除了当初构想中的上海转移出来的企业、全国各地投资企业外，一些世界500强企业也慕名而来，惠普、施耐德已和园区签订战略合作协议。
新长宁集团走出去，不仅延续了原有的产业优势，而且还拓展了产业领域。湖州二十一城文化传媒有限公司总经理严建荣说，他们是全国最大的二三线城市电梯媒体运营商——“上海二十一城”主要成员公司，主营电梯多媒体开发及销售、创意策划、家庭物联网应用等业务。选择把湖州新公司放在多媒体产业园中发展，正是基于对新长宁集团一贯开发理念的了解：“产业定位准确、产业集聚有序，能够催生园区内企业的 ‘化学效应’”。他看重的并不只是房租、税收的优惠，而是园区的产业氛围是否能给公司带来发展机会。浙江海瑞网络科技有限公司是湖州首家IDC企业，随着园区现代信息服务业的集聚，主要从事的主机托管、网站托管、数据灾备等业务获得支撑发展，今年上半年就实现在岸外包业务294.5万美元。
“上海智汇”湖州多媒体产业园在吸引企业过程中，十分注意与当地传统强势产业结合，促进现代服务业和传统制造业良性互动。园区发展有限公司总经理崔洪生说，这种做法得到了进驻企业和当地企业的欢迎。湖州当地童装、地板传统产业十分强势，但正面临转型升级、提质增效的关键阶段。多媒体产业园大力引进设计、软件企业，为这些传统块状经济的转型升级提供了强大动力。 （下转第5版）（上接第1版）园区引进的汉莎宝贝设计中心拥有60多位童装设计师，将为当地1万多家童装企业服务。在此基础上，园区还与东华大学商谈，在湖州打造中国童装设计平台。入驻园区的湖州红摩炫动画设计有限公司与当地龙头企业金童王服饰有限公司合作，创作的52集三维高清动画片已在央视上映，通过新颖时尚的方式宣传了童装企业的品牌。
定位于工业设计、服务外包、多媒体产业为特色，以信息服务业为主体的湖州多媒体产业园，一期正式营运不到10个月，已注册企业30家，总投资达3.6亿元，其中20家企业正式运营。园区已被评为首批浙江省国际服务外包示范园区、第二批浙江省现代服务业集聚区、浙江省特色工业设计示范基地和首批浙江省重点文化产业园区。园区全部建成后，可为100家现代高技术服务企业提供生产、生活服务，集聚人才2万人以上，实现年营业收入50亿元以上，创造地方税收2.5亿元以上。
新长宁集团在走出去建设 “上海智汇”中，尝到了创新驱动、转型发展的甜头，这得益于走出去的每一步都以科学谋划为前提。在走出去之前，新长宁集团借助“外脑”，请戴德梁行专业人士对服务外包业在长三角的发展以及上海、湖州两地相关产业特点作了全面详细的分析，找准了园区发展定位。正是如此，园区得以稳步发展，并得到长宁、湖州两地政府的全力支持。今年5月，两地政府又签署了新一轮合作框架协议，确认新长宁集团将参与开发建设规划面积达9000亩的湖州东部新区“东部科技新城”。从600亩到9000亩，从“造园”到“造城”，新长宁集团在湖州的步伐越迈越大。据介绍，此次东部科技新城开发，新长宁请中国服务外包研究中心与上海财经大学共做研究报告，按照“智慧城市”的标准打造产城融合、生态宜居的科技新城。目前，集纳中外4家规划设计单位方案的总规划已制作完毕。而这一平台已吸引国家级项目——中机国信物联网专属芯片项目入驻，同时，与施耐德、联通等企业合作的区域能源管理中心也有望在此落户。
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