湖州土地清理“催生”投资21亿元
这两天尽管寒意袭人，可是在湖州经济开发区西南分区的14号地块工地上，机声隆隆，工人们干劲十足。据介绍，这里总共200余亩土地原先是属于亚星汽摩有限公司，但因市场原因两年时间都没动工，经协商后，开发区根据有关规定收回了土地，重新安置了总投资达3.8亿元的华瑞理疗机械有限公司，该公司预计今年底可以正式投产建设。
湖州开发区请出占而不用土地的项目，把闲置的地块重新包装进行招商引资等方式盘活，是我市进行土地清理专项行动，提高土地利用率的一个典型例子。据市国土部门统计，自去年4月份以来，按照依法、规范、合理处置原则，全市共清查出农转未供土地3.1万亩、闲置土地1万亩、低效利用土地5000余亩，其中闲置土地采用出让价加同期银行存款利息方式，督促开工65个项目，对低效利用的土地着手整改，追加有关方面投资达到21.4亿元。
去年以来，我市各地结合实际，制订切实有效措施，加快供地速度、加大闲置低效利用土地处置力度，通过调整项目、加快拆迁、查处违法、相关部门加快工作流程等办法，在收紧土地供给的大背景下，盘活存量创造供地条件。据市国土资源局土地管理处负责人介绍，针对未供土地的不同成因，我市制订了规划调整一批、合理核销一批、集约利用一批、指标盘活一批、分类补办一批、筹资办理一批、及早推出一批等措施。目前，对清理出的农转未供土地，已完成供地手续3923亩。
据介绍，目前各地正在进一步推进土地清理专项行动，坚持边清理、边处置，结合实际制订处置方案，并探索促进土地集约利用的长效管理机制，探索建立以企业亩均投资强度、产出率、就业人口等主要内容的评价机制和激励机制，提高单位面积的经济效益。
德清县在不久前专门出台了盘活存量的意见和工业用地复核验收制度；安吉县加大对闲置和低效利用土地的处理力度，目前已对4家企业收取闲置费用167.8万元，同时有6家低效利用土地的企业已开始追加投资，整改土地面积达200亩；吴兴区根据清理情况，分9种类型制订了工业项目用地清理整改操作细则，指导乡镇清理整改，推进项目落地或投产；南浔区政府则与各乡镇、开发区签订土地集约利用责任书，把转而未供、供而未合理利用土地整改任务分解包干，列入年度考核责任目标等，大幅度减少了用地圈而不动、闲置浪费等粗放现象。
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