湖州：强化用地保障让项目“跑”起来
热浪滚滚的8月，项目建设正酣。近日，在湖州南太湖光电半导体产业基地，用地约67.5亩的封测一期和用地约49亩的某企业项目均已通过主体竣工验收，随后将启动设备进场等工作，确保早日交付投产。
基地建设实现“加速跑”，土地要素保障是关键。2024年以来，湖州市通过优化政府服务，积极向上争取，深化用地报批集中攻坚行动等举措，有效保障重大项目土地要素供给。
据统计，1至7月，湖州市累计取得各类新增建设用地指标近1.1万亩（含农民建房专项指标1105亩），位列浙江省第三；其中，存量盘活处置挂钩奖励指标6436亩，居全省第四；省重大产业项目预支奖励指标1332亩，居全省第三；市统筹计划指标400亩，居全省第二；跨省增减挂钩节余指标718亩、农村土地综合整治复垦指标980亩。目前已完成农转征收审批6805亩，保障247个项目落地，当前计划指标执行率达60.06%，居全省头部。
针对要素保障中的难点堵点问题，2024年以来，湖州市自然资源和规划部门加大专班服务力度，全环节、全流程、全要素为重大项目用地保驾护航。“我们以要素保障之‘进’，助力发展大局之‘稳’。”湖州市自然资源和规划局表示。
为推动项目精准快速落地，南太湖新区自然资源和规划分局深化“链式”服务，参与半导体产业园区功能布局谋划，优化项目审批流程，实行容缺受理，变“串联”为“并联”。同时，用好政策红利，主动向上对接，争取重大产业项目新增建设用地指标奖励。截至目前，已保障园区建设用地指标1385亩，保障率达到规划面积的92.3%；已供地项目12个，供地面积1038亩，项目总投资共计67.5亿元，其中6个项目实现“拿地即开工”。
坚持“要素跟着项目走”，争取更多项目纳入国家和省要素保障盘子，充分发挥用地、用林、用矿市级“蓄水池”的统筹作用，加快重大项目落地。仅湖州长兴县，一季度争取到省厅预下达新增建设用地指标1257亩，有效保障一批重点项目建设。
在此基础上，湖州市自然资源和规划局持续深化“百大”项目用地报批集中攻坚行动，建立重大项目谋划、储备和审批库，实行分类管理、动态调整和有序推进。同时，放宽重大项目先行用地审批条件，允许重大项目分段报批、容缺受理，简化审批流程。
按照计划，2024年湖州市工业用地供应不低于出让总量的40%，新供工业用地100%按照“标准地”出让。
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