原标题：【土地2020年报⑨】湖州：本土房企强势霸榜，市区楼面价垫底！

　　12月，湖州经营性用地成交额为102亿元，最终湖州市的全年总成交交额定格在432亿元！

　　2020年，湖州市共有348宗经营性用地（包括住宅、商办等）成功出让，同比上升9%，出让面积共计11198亩，同比上升10%，可建面积1456万㎡，同比上升12%，成交总价432亿元，同比上升25%，平均溢价率24%，同比增加15个百分点。

　　其中，出让涉宅用地（不包含安置房、公租房等，下同）110宗，同比上升6%，出让面积总计7011亩，同比上升9%，可建面积849万㎡，同比上升11%，成交总价316亿元，同比上升11%，平均溢价率20%，同比增加20个百分点。

　　从上述两组数据来看，2020年湖州土地各项数据均大幅上涨，说明土地市场火热。下面，拿地宝研究院将从房企、区域、地块三方面解读下湖州2020年的住宅土地市场！

　　拿地金额：金成、吴兴城投并列排名第一

　　2020年，吴兴城投和金成以共同拿下6宗地、拿地金额44亿元并列排名第一；第三名为南浔城投，以拿地金额23亿元拿下6宗地块。

　　建筑面积：金成、吴兴城投并列排名第一

　　2020年，房企拿地建筑面积排行中，金成、吴兴城投、南浔城投占据前三甲。金成和吴兴城投以建筑面积140万㎡并列第一；第三名为南浔城投，建筑面积117万㎡。

　　2020年，房企拿地楼面价排行中，万固、湖州交投、滨江占据前三甲。其中万固竞得五峰小水库2宗地块，平均成交楼面价9893元/㎡；湖州交投排名第二，以9333元/㎡拿下南太湖新区杨家埠南单元XSS-02-03-05D-1号地块；滨江以8748元/㎡的楼面地价位居第三。

　　从2020年湖州市的涉宅土地市场成交情况来看，吴兴区成交金额最高，成交金额110亿元，拿下成交金额冠军。长兴县以成交55亿元排名第二；德清县成交金额52亿元，位于第三。从平均楼面地价来看，德清县以6871元/㎡位列第一；长兴县成交27宗地块，楼面地价5456元/㎡排名第二。

　　湖州市成交宅地中，2017-396-1号地块成交楼面价最高，该地块由绿城以成交楼面价14405元/㎡拿下，溢价率58%，排名第一！

　　楼面价排名第二的地块为舞阳街道2019-010地块，楼面价为12320元/㎡；排名第三地块由万固竞得，拿地楼面价为10591元/㎡。

　　2020年湖州市溢价率最高的地块是由金福竞得的报福镇2016-3-2地块，溢价166%。

　　2．统计范围：湖州市域成交经营性用地（经营性用地包括住宅、商业、办公等用地）；返回搜狐，查看更多

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