安吉片区新规划出炉！南宁凤凰小区旧房改造项目调整总平公示
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原标题：安吉片区新规划出炉！南宁凤凰小区旧房改造项目调整总平公示
安吉片区（苏卢/秀灵北/安吉客运站）
昨日（12月15日），南宁市自然资源局公布安吉片区AJ-04（苏卢）、AJ-03（秀灵路北）和AJ-02（安吉客运站）单元最新控规。
据公示方案显示，此次规划从居住用地、教育用地、公共服务及市政设施、道路系统等方面做了详细规划。
控规显示，该片区控详规划范围为安吉大道、安源东路、北湖北路、吉兴东路围合区域。
布局方面，片区规划有5处幼儿园用地，4处小学用地，2处中学用地，1处邻里中心用地；片区西邻南宁地铁2号线号线穿过连庄路东侧地块。值得注意的是，该片区还规划有7处三产用地。
安吉片区AJ-03（秀灵路北）控规
控规显示，该片区控详规划范围为安园西路、安吉大道、秀厢大道、发展大道围合区域。
早前，南宁市自然资源局就在7月初发布了安吉片区秀灵路北的控规调整，增加了住宅、中小学用地面积，进一步盘活待开发的商办用地，完善居住需求和教育配套补充。
布局方面，片区共规划有8处幼儿园用地，3处中小学用地，1处九年制学校用地，其中6处幼儿园用地为新增；14处商业用地，9处商务用地。
安吉片区AJ-02（安吉客运站）控规
控规显示，该片区控详规划范围为连福路、北湖北路、安源东路、安吉大道围合区域。
布局方面，片区规划有2处幼儿园用地，1处小学用地和1处中学用地；1处邻里中心用地以及6处商业用地。
南宁凤凰小区旧房改造项目调整总平公示
昨日（12月15日），南宁市自然资源局发布了关于凤凰小区危旧房改住房改造项目总平及单体设计方案调整批前公示。
公示显示，为加快推进回建公有房屋建设，优化回建公有房屋及住宅的设计，申请对“南宁市星光大道68号凤凰小区危旧房改住房改造”项目总平及3号、4号、5号、8号楼、地下室单体设计方案进行调整。
▲原批准效果图（来源南宁市自然资源局）
▲拟调整效果图（来源南宁市自然资源局）
将原3号配建商业楼调整至项目西北侧，楼号调整为4号楼，并调整平面布局，建筑轮廓缩小。原4号楼回建公有房屋调整至项目西南侧，楼号调整为8号楼，调整平面布局且建筑轮廓较原批尺寸缩小，层数由9层调整为12层，建筑高度由39.1米调整为48.75米；原8号住宅楼调整至项目东北侧，楼号调整为3号楼，调整平面布局且建筑轮廓较原批尺寸缩小，层数由30层调整为34层，建筑高度由88.2米调整为99.8米。5#楼首层局部由公共架空绿化调整为社区管理用房，建筑轮廓不变。
据悉，项目位于江南区核心位置，有地铁2号线（距石柱岭地铁站A出口约200米）、白沙大道、星光大道交通路网；
教育资源有金凯路幼儿园、星光幼儿园、金凯路小学、星光初级中学等；
同时生活配套成熟，周边有淡村菜市场，江南万达、星光万科里等商业体，还有建面约12万㎡全新商业综合体—龙光南宁蓝鲸世界也计划年底开业。满足居民日常生活消费需求。
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