2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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原标题：【土地2020年报⑨】湖州：本土房企强势霸榜，市区楼面价垫底！ 12月，湖州经营性用地成交额为102亿元，蕞终湖州市的全年总成交交额定格在432亿元！ 2020年，湖州市共有348宗经营性用地（包括住宅、商办等）成功出让，同比上升9%，出让面积共计11198亩，同比上升10%，可建面积1456万㎡，同比上升12%，成交总价432亿...
智通财经APP讯，三和管桩(003037.SZ)发布公告，2023年2月24日，公司子公司湖州三和新型建材有限公司参加浙江省土地使用权网上交易系统的公开拍卖出让，经过竞价，竞得编号为浔2023(工)-08号地块国有建设用地使用权。 该地块坐落于南浔区菱湖镇工业园区，西至现状河流，东至张家浜路，北至工业南路，南临木杓浜路(菱湖镇2023-01号地块);成交地总价...
中商情报网讯：据中商产业研究院产业地产情报库监测数据显示，2018年浙江省湖州市产业用地拿地面积100强企业排行榜已出炉。据榜单显示，2018年浙江湖州市产业用地拿地面积100强企业产业用地拿地总面积达838.36公顷。进入2018年湖州市企业产业用地拿地面积100强企业产业用地拿面积普遍不多，100强企业产业用地拿地上榜门槛为3.09公顷。其中，产业用地拿地面积在10公顷以上的企...
关于湖州市“五未”土地处置情况 的调研报告 2 017 年 11 月以来，湖州市 率先在全域开展批而未供、 供 而 未 用、 用 而 未 尽、 建 而 未 投、 投而未达标等各类低效用地的“五 未”土地处置专项行动。截至目前， 全市已累计排摸各类“五未”土地 100636 亩，累计消化处置 74104 亩， 其中消化处置批而未供土地 39053 亩、 供 而...
1、出售吴兴工业区土地27亩有证 ，实用30亩，厂房办公建筑面积14000平米，有休闲用品执照环评，可带1.5亿业务一起转让，独门独院，中心位置，交通方便，价格3880万。2、出售凌湖工业区土地45亩，单层厂房2000余平米，办公楼一幢 ，宿舍一幢，厂房层高11米 ，产证齐全，独门独院，交通方便，价格6200万。本公司专业代理出租出售浙北地区工业厂房土地，商铺、办公等租赁买卖，代理...
吴兴区2022年首批推地计划发布！共7宗地块街道办婶子2022年01月12日 11:43 来源：[导读]近日，湖州吴兴区2022年首批推介地块计划发布，共7宗地块，占地约765亩。 近日，湖州吴兴区2022年首批推介地块计划发布，共7宗地块，占地约765亩。 其中，位于东部新城高新区的地块1宗，东部新城八里店镇4宗，织里镇2宗。...
苏州第五批集中供地将于12月5日开拍 10宗地总起价126亿元 12月4日消息，苏州2022年第五批次集中供地即将于12月5日开拍，共出让地块10宗，其中工业园区3宗、相城区3宗、吴江区2宗、高新区2宗。 10宗地块总出让面积50.77万㎡，总规划建面83.2万㎡，总起拍价125.98亿元，不乏高铁新城和吴江太湖新城等区域核心板块。本次集...
大江网/抚州头条客户端讯 通讯员报道：近年来，宜黄县自然资源局以党建为引领，以促进节约集约用地为导向，秉承“集约发展，框定总量、限定容量、盘活存量、做优增量、提高质量”的原则，通过积极推行工业“标准地”出让、加快推进工业标准厂房建设、盘活城镇及工业低效用地、积极探索“地下空间”开发利用等举措进一步优化土地资源配置，调整土地利用结构，提高土地利用效率，助力全县经济社会高质量发展。...
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